2023-01-01 2023-07-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559362-08582023-01-012023-07-31 559362-08582022-01-242022-12-31 559362-08582023-07-31 559362-08582022-12-31 559362-08582022-01-23 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nordfastighet E4 Umeå AB

 

559362-0858

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–01–01 – 2023–07–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nordfastighet E4 Umeå AB

Org.nr 559362-0858

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nordfastighet E4 Umeå AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–07–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga, utveckla och förvalta fastigheter och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordic Invest Umeå AB, org nr 559401-1495 med säte i Umeå.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året blivit uppköpt Av Nordic Invest Umeå AB, org.nr 559401-1495 med säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

Nettoomsättning

192

140

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1

0

 

 

 

Soliditet (%)

1,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

328

25 328

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

328

-328

0

Årets resultat

 

 

-910

-910

Belopp vid årets utgång

25 000

328

-910

24 418

 

 

 

 

 

Nordfastighet E4 Umeå AB

Org.nr 559362-0858

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   328
årets förlust   -910
  -582

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -582
  -582

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordfastighet E4 Umeå AB

Org.nr 559362-0858

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-07-31

(7 mån)

2022-01-24

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

191 598

 

140 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

191 598

 

140 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-69 374

 

-13 544

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-52 661

 

-62 349

 

Summa rörelsekostnader

 

-122 035

 

-75 893

 

Rörelseresultat

 

69 563

 

64 107

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-70 473

 

-63 695

 

Summa finansiella poster

 

-70 473

 

-63 695

 

Resultat efter finansiella poster

 

-910

 

412

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-910

 

412

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-84

 

Årets resultat

 

-910

 

328

 

Nordfastighet E4 Umeå AB

Org.nr 559362-0858

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-07-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 289 665

 

2 342 326

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 289 665

 

2 342 326

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 289 665

 

2 342 326

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

150 000

 

140 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

150 000

 

140 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 295

 

31 172

 

Summa kassa och bank

 

14 295

 

31 172

 

Summa omsättningstillgångar

 

164 295

 

171 172

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 453 960

 

2 513 498

 

 

 

 

 

 

 

Nordfastighet E4 Umeå AB

Org.nr 559362-0858

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-07-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

328

 

0

 

Årets resultat

 

-910

 

328

 

Summa fritt eget kapital

 

-582

 

328

 

Summa eget kapital

 

24 418

 

25 328

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

2 129 830

 

2 164 090

 

Övriga skulder

 

198 476

 

198 476

 

Summa långfristiga skulder

 

2 328 306

 

2 362 566

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

68 520

 

68 520

 

Förskott från kunder

 

0

 

50 000

 

Skatteskulder

 

14 184

 

84

 

Övriga skulder

 

11 531

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 001

 

7 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

101 236

 

125 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 453 960

 

2 513 498

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordfastighet E4 Umeå AB

Org.nr 559362-0858

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4 %

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-01-01

2022-01-24

 

 

-2023-07-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-07-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 404 675

0

 

Inköp

0

2 404 675

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 404 675

2 404 675

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 349

0

 

Årets avskrivningar

-52 661

-62 349

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-115 010

-62 349

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 289 665

2 342 326

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder till kreditinstitut

Långivare

Lånebelopp

2023-07-31

Lånebelopp

2022-12-31

Swedbank lån 978-7

2 198 350

2 232 610

 

2 198 350

2 232 610

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

68 520

68 520

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-07-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 500 000

4 500 000

 

 

4 500 000

4 500 000

 

 

 

 

 

Nordfastighet E4 Umeå AB

Org.nr 559362-0858

7 (8)