Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sandviken III AB

Org.nr. 559362-0270

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sandviken III AB
 Org.nr. 559362-0270

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Nöjet 1 & 2, Stormen 1 & 2 och Värmlänningen 8 i Sandviken.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterbolag till Angero Bostad II AB, org nr 559360-7749. Angero Bostad II AB ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning3 1133 0621 9831 030
Res. efter finansiella poster101102-1 940-291
Soliditet (%)30,4915,3214,8626,40
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0004 867 36867 8134 960 181
Balanseras i ny räkning67 813-67 8130
Erhållna aktieägartillskott5 152 0005 152 000
Årets resultat-532 212-532 212
Belopp vid årets utgång25 00010 087 181-532 2129 579 969
Sida 2 av 8
Angero Sandviken III AB
 Org.nr. 559362-0270
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst10 087 181
årets förlust-532 212
9 554 969
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres9 554 969
9 554 969
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Angero Sandviken III AB
 Org.nr. 559362-0270
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning3 112 6653 062 233
Övriga rörelseintäkter122 1279 450
3 234 7923 071 683
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-1 488 990-1 366 677
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-922 261-583 444
-2 411 251-1 950 121
Rörelseresultat823 5411 121 562
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter50
Räntekostnader och liknande resultatposter-723 004-1 019 780
-722 999-1 019 780
Resultat efter finansiella poster100 542101 782
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-682 748-67 229
-682 748-67 229
Resultat före skatt-582 20634 553
Övriga skatter49 99433 260
Årets resultat-532 21267 813
Sida 4 av 8
Angero Sandviken III AB
 Org.nr. 559362-0270
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark231 369 56132 291 822
31 369 56132 291 822
Summa anläggningstillgångar31 369 56132 291 822
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar01 000
Fordringar hos koncernföretag04 830
Övriga fordringar1 8157
1 8155 837
Kassa och bank
Kassa och bank47 86876 697
Summa kassa och bank47 86876 697
Summa omsättningstillgångar49 68382 534
SUMMA TILLGÅNGAR31 419 24432 374 356
Sida 5 av 8
Angero Sandviken III AB
 Org.nr. 559362-0270
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat10 087 1814 867 368
Årets resultat-532 21267 813
9 554 9694 935 181
Summa eget kapital9 579 9694 960 181
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld1 948 4161 998 410
Summa avsättningar1 948 4161 998 410
Långfristiga skulder3
Skulder till kreditinstitut18 136 02618 531 018
Övriga skulder39 6150
Summa långfristiga skulder18 175 64118 531 018
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut394 992394 992
Förskott från kunder592436
Leverantörsskulder106 721247 276
Skulder till koncernföretag797 7395 816 090
Aktuella skatteskulder58 998160 430
Övriga skulder039 615
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter356 176225 908
Summa kortfristiga skulder1 715 2186 884 747
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER31 419 24432 374 356
Sida 6 av 8
Angero Sandviken III AB
 Org.nr. 559362-0270

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader10-100
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 7 av 8
Angero Sandviken III AB
 Org.nr. 559362-0270

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde33 998 36933 998 369
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden33 998 36933 998 369
Ingående avskrivningar-1 706 547-1 123 103
Årets avskrivningar-922 261-583 444
Utgående ackumulerade avskrivningar-2 628 808-1 706 547
Utgående redovisat värde31 369 56132 291 822
Redovisat värde byggnader25 209 38826 131 649
Redovisat värde mark6 160 1736 160 173
31 369 56132 291 822
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år16 556 05822 372 148
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning19 750 00019 750 000
Summa ställda säkerheter19 750 00019 750 000
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8