Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sandviken III AB

Org.nr. 559362-0270

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Nöjet 1 och 2, Stormen 1 & 2 och Värmlänningen 8 i Sandviken.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterbolag till Angero Bostad II AB, org nr 559360-7749. Angero Bostad II AB ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022
Nettoomsättning 3 062 1 983 1 030
Res. efter finansiella poster 102 -1 940 -291
Soliditet (%) 15,32 14,86 26,4

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 6 774 526 -1 907 158 4 892 368
Balanseras i ny räkning -1 907 158 1 907 158 0
Årets resultat 67 813 67 813
Belopp vid årets utgång 25 000 4 867 368 67 813 4 960 181
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 4 867 368
årets vinst 67 813
4 935 181
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 4 935 181
4 935 181

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

RESULTATRÄKNING


Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 062 233 1 982 889
Övriga rörelseintäkter 9 450 31 385
3 071 683 2 014 274

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 366 677 -2 330 783
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -583 444 -580 059
-1 950 121 -2 910 842

Rörelseresultat 1 121 562 -896 568

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 019 780 -1 043 860
-1 019 780 -1 043 850

Resultat efter finansiella poster 101 782 -1 940 418

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -67 229 0
-67 229 0

Resultat före skatt 34 553 -1 940 418
Övriga skatter 33 260 33 260

Årets resultat 67 813 -1 907 158
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 32 291 822 32 875 266
32 291 822 32 875 266

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 4 830 0
4 830 0

Summa anläggningstillgångar 32 296 652 32 875 266

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 000 30 503
Övriga fordringar 7 42
1 007 30 545

Kassa och bank
Kassa och bank 76 697 1
Summa kassa och bank 76 697 1

Summa omsättningstillgångar 77 704 30 546

SUMMA TILLGÅNGAR 32 374 356 32 905 812
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 867 368 6 774 526
Årets resultat 67 813 -1 907 158
4 935 181 4 867 368

Summa eget kapital 4 960 181 4 892 368

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 1 998 410 2 031 670
Summa avsättningar 1 998 410 2 031 670

Långfristiga skulder

4
Skulder till kreditinstitut 18 531 018 18 927 627
Skulder till koncernföretag 5 816 090 5 742 002
Summa långfristiga skulder 24 347 108 24 669 629

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 394 992 394 992
Förskott från kunder 436 0
Leverantörsskulder 247 276 546 964
Aktuella skatteskulder 160 430 96 964
Övriga skulder 39 615 8 464
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 225 908 264 761
Summa kortfristiga skulder 1 068 657 1 312 145

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 32 374 356 32 905 812
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 33 998 369 26 168 169
Inköp 0 7 830 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 33 998 369 33 998 369

Ingående avskrivningar -1 123 103 -543 044
Årets avskrivningar -583 444 -580 059
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 706 547 -1 123 103


Utgående redovisat värde 32 291 822 32 875 266
Redovisat värde byggnader 26 131 649 26 715 093
Redovisat värde mark 6 160 173 6 160 173
32 291 822 32 875 266
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

NOTER

Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Tillkommande 4 830 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 830 0

Utgående redovisat värde 4 830 0

Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 22 372 148 23 089 661
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 19 750 000 19 750 000
  Summa ställda säkerheter 19 750 000 19 750 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm