Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sandviken III AB

Org.nr. 559362-0270

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Nöjet 1 och 2, Stormen 1 & 2 och Värmlänningen 8 i Sandviken.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterbolag till Angero Bostad II AB, org nr 559360-7749, med säte Stockholm. Angero Bostad II AB ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022
Nettoomsättning 1 983 1 030
Res. efter finansiella poster -1 940 -291
Soliditet (%) 14,86 26,4

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 7 056 596 -282 070 6 799 526
Balanseras i ny räkning -282 070 282 070 0
Årets resultat -1 907 158 -1 907 158
Belopp vid årets utgång 25 000 6 774 526 -1 907 158 4 892 368
Sida 2 av 9
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 6 774 526
årets förlust -1 907 158
4 867 368
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 4 867 368
4 867 368

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-24
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 982 889 1 029 732
Övriga rörelseintäkter 31 385 0
2 014 274 1 029 732

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 330 783 -877 216
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -580 059 -143 731
-2 910 842 -1 020 947

Rörelseresultat -896 568 8 785

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 043 860 -299 329
-1 043 850 -299 329

Resultat efter finansiella poster -1 940 418 -290 544

Skatt på årets resultat 33 260 8 474

Årets resultat -1 907 158 -282 070
Sida 4 av 9
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 32 875 266 25 625 125
32 875 266 25 625 125

Summa anläggningstillgångar 32 875 266 25 625 125

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 503 0
Övriga fordringar 42 672
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 14 930
30 545 15 602

Kassa och bank
Kassa och bank 1 111 117
Summa kassa och bank 1 111 117

Summa omsättningstillgångar 30 546 126 719

SUMMA TILLGÅNGAR 32 905 812 25 751 844
Sida 5 av 9
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 774 526 7 056 596
Årets resultat -1 907 158 -282 070
4 867 368 6 774 526

Summa eget kapital 4 892 368 6 799 526

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 2 031 670 2 064 930
Summa avsättningar 2 031 670 2 064 930

Långfristiga skulder

3
Skulder till kreditinstitut 18 927 627 15 625 000
Skulder till koncernföretag 5 742 002 590 000
Summa långfristiga skulder 24 669 629 16 215 000

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 394 992 239 000
Leverantörsskulder 546 964 177 502
Aktuella skatteskulder 96 964 117 560
Övriga skulder 8 464 15 964
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 264 761 122 362
Summa kortfristiga skulder 1 312 145 672 388

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 32 905 812 25 751 844
Sida 6 av 9
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100
Sida 7 av 9
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 26 168 169 0
Inköp 7 830 200 26 168 169
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 33 998 369 26 168 169

Ingående avskrivningar -543 044 0
Omklassificeringar/fusion 0 -399 313
Årets avskrivningar -580 059 -143 731
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 123 103 -543 044


Utgående redovisat värde 32 875 266 25 625 125
Redovisat värde byggnader 26 715 093 19 464 952
Redovisat värde mark 6 160 173 6 160 173
32 875 266 25 625 125
Sida 8 av 9
Angero Sandviken III AB
Org.nr. 559362-0270

NOTER

Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 23 089 661 15 393 000
Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 20 049 935 20 049 935
  Summa ställda säkerheter 20 049 935 20 049 935
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 9 av 9