Årsredovisning för

Fastighets AB Sundbybergshuset

559361-9371

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Sundbybergshuset, 559361-9371, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2022. Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, aktier i fastighetsbolag och värdehandlingar samt idka därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022
Nettoomsättning	2 852	4 247	1 742
Resultat efter finansiella poster	-328	-1 041	-2 004
Soliditet %	0,2	0,1	0,1

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2023/2024 innefattar 18 månader vilket kan ge bristande jämförbarhet

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 096 031	-1 040 893
Balanseras i ny räkning		-1 040 893	1 040 893
Erhållna aktieägartillskott		500 000
Årets resultat			-477 892
Belopp vid årets utgång	25 000	555 138	-477 892

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	555 138
Årets resultat	-477 892
Summa	77 246

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	77 246
Summa	77 246

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-01-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 851 875	4 246 948
Övriga rörelseintäkter		0	210 365
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 851 875	4 457 313
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-41 717
Övriga externa kostnader		-778 856	-1 375 939
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-518 591	-777 887
Summa rörelsekostnader		-1 297 447	-2 195 543
Rörelseresultat		1 554 428	2 261 770
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 882 584	-3 302 663
Summa finansiella poster		-1 882 571	-3 302 663
Resultat efter finansiella poster		-328 143	-1 040 893
Resultat före skatt		-328 143	-1 040 893
Skatter
Skatt på årets resultat		-149 749	0
Årets resultat		-477 892	-1 040 893

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	57 115 756	57 634 347
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		153 794	0
Summa materiella anläggningstillgångar		57 269 550	57 634 347
Summa anläggningstillgångar		57 269 550	57 634 347
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		106 616	55 332
Övriga fordringar		64 431	62
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 018	17 233
Summa kortfristiga fordringar		189 065	72 627
Kassa och bank
Kassa och bank		606 381	893 227
Summa kassa och bank		606 381	893 227
Summa omsättningstillgångar		795 446	965 854
SUMMA TILLGÅNGAR		58 064 996	58 600 201

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		555 138	1 096 031
Årets resultat		-477 892	-1 040 893
Summa fritt eget kapital		77 246	55 138
Summa eget kapital		102 246	80 138
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	40 956 000	41 580 000
Övriga skulder		34 000	34 000
Summa långfristiga skulder		40 990 000	41 614 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		624 000	0
Leverantörsskulder		180 797	587 146
Skulder till koncernföretag		15 288 684	15 680 268
Skatteskulder		247 075	65 072
Övriga skulder		24 882	52 977
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		607 312	520 600
Summa kortfristiga skulder		16 972 750	16 906 063
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		58 064 996	58 600 201

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	58 930 825	58 930 825
Utgående anskaffningsvärden	58 930 825	58 930 825
Ingående avskrivningar	-1 296 478	-518 591
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-518 591	-777 887
Utgående avskrivningar	-1 815 069	-1 296 478
Redovisat värde	57 115 756	57 634 347

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	38 460 000	41 580 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Företagsinteckningar	42 000 000	42 000 000
Summa ställda säkerheter	42 000 000	42 000 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fredhälls Fastighets AB	559354-1054	Stockholm

Kommentar till not

Företaget är ett helägt dotterföretag till Fredhälls Fastighets AB