2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559361-58172023-01-012023-12-31 559361-58172022-01-202022-12-31 559361-58172023-12-31 559361-58172022-12-31 559361-58172022-01-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DSAB Fastighetsförvaltning AB

 

559361-5817

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DSAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559361-5817

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DSAB Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Oxelösund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året köpt in en fastighet som sedan hyrs ut, därav omsättningsökningen i år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

Nettoomsättning

134

4

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-64

-64

 

 

 

Soliditet (%)

1,9

21,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

28 543

53 543

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

28 543

-28 543

0

Årets resultat

 

 

28 717

28 717

Belopp vid årets utgång

25 000

28 543

28 717

82 260

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   28 543
årets vinst   28 717
  57 260

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   57 260
  57 260

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DSAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559361-5817

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-20

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

133 678

 

4 134

 

Övriga rörelseintäkter

 

150 004

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

283 682

 

4 134

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-76 248

 

-11 435

 

Övriga externa kostnader

 

-116 150

 

-26 244

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-48 083

 

-24 999

 

Summa rörelsekostnader

 

-240 481

 

-62 678

 

Rörelseresultat

 

43 201

 

-58 544

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

156

 

23

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-107 169

 

-5 506

 

Summa finansiella poster

 

-107 013

 

-5 483

 

Resultat efter finansiella poster

 

-63 812

 

-64 027

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

100 000

 

Resultat före skatt

 

36 188

 

35 973

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 471

 

-7 430

 

Årets resultat

 

28 717

 

28 543

 

DSAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559361-5817

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

40 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

40 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 019 532

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

61 339

 

59 996

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 080 871

 

59 996

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 080 871

 

99 996

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

20 798

 

929

 

Övriga fordringar

 

6 098

 

24 481

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 924

 

828

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30 820

 

26 238

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

142 030

 

121 662

 

Summa kassa och bank

 

142 030

 

121 662

 

Summa omsättningstillgångar

 

172 850

 

147 900

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 253 721

 

247 896

 

 

 

 

 

 

 

DSAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559361-5817

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

28 543

 

0

 

Årets resultat

 

28 717

 

28 543

 

Summa fritt eget kapital

 

57 260

 

28 543

 

Summa eget kapital

 

82 260

 

53 543

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 814 994

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 108 096

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 923 090

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

110 004

 

0

 

Leverantörsskulder

 

16 706

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

91 112

 

182 772

 

Skatteskulder

 

14 901

 

7 430

 

Övriga skulder

 

4 582

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 066

 

4 151

 

Summa kortfristiga skulder

 

248 371

 

194 353

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 253 721

 

247 896

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DSAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559361-5817

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022-01-20

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

36 720

5 323

 

 

36 720

5 323

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

0

 

Inköp

0

50 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

50 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

10 000

0

 

Årets avskrivningar

0

-10 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-10 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

40 000

 

 

 

 

 

DSAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559361-5817

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

4 066 575

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 066 575

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-47 043

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 043

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 019 532

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 995

0

 

Inköp

62 379

74 995

 

Försäljningar/utrangeringar

-74 995

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 379

74 995

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 999

0

 

Försäljningar/utrangeringar

14 999

0

 

Årets avskrivningar

-1 040

-14 999

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 040

-14 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 339

59 996

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 500 000

0

 

 

2 500 000

0