Årsredovisning för

Konsultpartner i Kalmar AB

559361-5544

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Konsultpartner i Kalmar AB1/8
559361-5544

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Konsultpartner i Kalmar AB, 559361-5544, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Konsultpartner i Kalmar AB bedriver uthyrning och förvaltning av bostadslägenheter i Kalmar. Under året har bolaget genomfört löpande fastighetsskötsel och underhåll. Bolaget bedriver konsultverksamhet inom bygg och fastighet. Företaget erbjuder tjänster inom fastighetsförvaltning, byggprojektledning och teknisk rådgivning. Bolagets säte är i Kalmar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget genomfört investeringar i fastigheten Termiten 8, inklusive nytt tak och nytt garage. Bolaget har fortsatt utveckla sin fastighetsförvaltning och stärkt sin position på den lokala marknaden. Inga väsentliga förändringar i verksamhetens inriktning har skett.

Egna aktier

Bolaget innehar inga egna aktier.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024
Nettoomsättning 370 813 356 108
Resultat efter finansiella poster -163 792 351 385
Soliditet % 89,2 85
Hållbarhet

Bolaget arbetar löpande med att förvalta fastigheter på ett ansvarsfullt sätt samt bedriva konsultverksamhet inom bygg och fastighet. Fokus ligger på energieffektiv drift, god inomhusmiljö och långsiktigt underhåll av byggnader. Bolaget följer gällande lagkrav och arbetar för att minimera miljöpåverkan i den dagliga verksamheten.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 14 116 189 215 665
Balanseras i ny räkning   0 -215 665
Årets resultat     -7 792
Belopp vid årets utgång 25 000 14 116 189 -7 792
 
Konsultpartner i Kalmar AB2/8
559361-5544

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 14 114 159
Årets resultat -7 792
Summa 14 106 367
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma  
Efterutdelning 200 000
Summa efter efterutdelning 13 906 367
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 13 906 367
Summa 13 906 367
 
Konsultpartner i Kalmar AB3/8
559361-5544

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   370 813 356 108
Övriga rörelseintäkter   0 66 612
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   370 813 422 720
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -50 102 0
Övriga externa kostnader   -200 257 -217 546
Personalkostnader   -10 840 -9 190
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -81 264 -97 301
Summa rörelsekostnader   -342 463 -324 037
Rörelseresultat   28 350 98 683
Finansiella poster      
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i   0 89 380
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   122 331 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   -274 617 166 239
Räntekostnader och liknande resultatposter   -39 856 -2 917
Summa finansiella poster   -192 142 252 702
Resultat efter finansiella poster   -163 792 351 385
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   156 000 -94 000
Förändring av överavskrivningar   0 16 819
Summa bokslutsdispositioner   156 000 -77 181
Resultat före skatt   -7 792 274 204
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -58 539
Årets resultat   -7 792 215 665
 
Konsultpartner i Kalmar AB4/8
559361-5544

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 6 002 826 5 752 708
Inventarier, verktyg och installationer 3 125 540 0
Summa materiella anläggningstillgångar   6 128 366 5 752 708
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 4 6 047 932 6 272 932
Summa finansiella anläggningstillgångar   6 047 932 6 272 932
Summa anläggningstillgångar   12 176 298 12 025 640
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   3 175 0
Övriga fordringar   128 344 60 790
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   7 171 6 587
Summa kortfristiga fordringar   138 690 67 377
Kortfristiga placeringar      
Övriga kortfristiga placeringar   3 069 156 3 231 801
Summa kortfristiga placeringar   3 069 156 3 231 801
Kassa och bank      
Kassa och bank   455 933 1 715 509
Summa kassa och bank   455 933 1 715 509
Summa omsättningstillgångar   3 663 779 5 014 687
SUMMA TILLGÅNGAR   15 840 077 17 040 327
 
Konsultpartner i Kalmar AB5/8
559361-5544

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   14 114 159 14 116 189
Årets resultat   -7 792 215 665
Summa fritt eget kapital   14 106 367 14 331 854
Summa eget kapital   14 131 367 14 356 854
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   0 156 000
Summa obeskattade reserver   0 156 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 000 000 1 000 000
Summa långfristiga skulder   1 000 000 1 000 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   12 212 9 227
Skatteskulder   51 144 113 491
Övriga skulder   600 862 1 361 661
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   44 492 43 094
Summa kortfristiga skulder   708 710 1 527 473
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   15 840 077 17 040 327
 
Konsultpartner i Kalmar AB6/8
559361-5544

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50
     
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
     
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 20
Kommentar

Förbättringsutgifter som bedöms öka fastighetens standard eller livslängd aktiveras som anläggningstillgång och skrivs av linjärt över 20 år.

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 526 075 5 526 075
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 316 250  
Utgående anskaffningsvärden 5 842 325 5 526 075
Ingående avskrivningar -89 617 -17 829
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -81 264 -71 788
Utgående avskrivningar -170 881 -89 617
Redovisat värde 5 671 444 5 436 458
 
Konsultpartner i Kalmar AB7/8
559361-5544

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 125 540  
Försäljningar/utrangeringar   -200 000
Utgående anskaffningsvärden 125 540 0
Ingående avskrivningar 0 -35 586
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar   61 099
Årets avskrivningar -13 949 -25 513
Utgående avskrivningar -13 949 0
Redovisat värde 111 591 0

Not 4 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 272 932 6 272 932
Förändringar av anskaffningsvärden    
Lämnade aktieägartillskott 25 000  
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott -250 000  
Utgående anskaffningsvärden 6 047 932 6 272 932
Redovisat värde 6 047 932 6 272 932

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital
Husförvaltarna i Kalmar AB 559001-6811 Kalmar 500 432 609
Företagets namn Årets resultat Kapital-
andel %		 Rösträtts-
andel %		 Redovisat värde
Husförvaltarna i Kalmar AB 85 755 100 100 6 047 932

Not 5 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 000 000  

Not 6 Upplysning om moderföretag