Årsredovisning för

OKP Fastigheter AB

559361-4745

Räkenskapsåret

2022-01-20 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för OKP Fastigheter AB, 559361-4745, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-20 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten skall köpa, äga, förvalta och utveckla fastigheter samt hyra ut lägenheter, kontor och lokaler samt förenlig verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2022
Nettoomsättning	2 769
Rörelseresultat	-402
Resultat efter finansiella poster	-942
Rörelsemarginal %	-14,5
Avkastning på totalt kapital %	-1,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	-2,3
Avkastning på eget kapital %	-4994,2
Balansomslutning	21 110
Kassalikviditet %	79,3
Soliditet %	0,1
Medelantalet anställda	1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25
Uppskrivning av anläggningstillgång		12 277
Upplösning av uppskrivningsfond		-240	240
Fusionsdifferens			-11 341
Årets resultat				-942
Utgående balans	25	12 037	-11 101	-942

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-11 101 466
Årets resultat	-941 718
Medel att disponera	-12 043 184

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-12 043 184
Summa	-12 043 184

Resultaträkning

Belopp i kkr	Not	2022-01-20 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 769
Övriga rörelseintäkter		18
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 787
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 107
Personalkostnader	2	-736
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-346
Summa rörelsens kostnader		-3 189
Rörelseresultat		-402
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-540
Summa resultat från finansiella poster		-540
Resultat efter finansiella poster		-942
Resultat före skatt		-942
Årets resultat		-942

Balansräkning

Belopp i kkr	Not	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 728
Summa materiella anläggningstillgångar		20 728
Summa anläggningstillgångar		20 728
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		171
Aktuell skattefordran		7
Övriga fordringar		5
Summa kortfristiga fordringar		183
Kassa och bank
Kassa och bank		199
Summa kassa och bank		199
Summa omsättningstillgångar		382
SUMMA TILLGÅNGAR		21 110

Balansräkning

Belopp i kkr	Not	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25
Uppskrivningsfond		12 037
Summa bundet eget kapital		12 062
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-11 101
Årets resultat		-942
Summa fritt eget kapital		-12 043
Summa eget kapital		19
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		3 123
Summa avsättningar		3 123
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	12 867
Övriga skulder		4 620
Summa långfristiga skulder		17 487
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		316
Aktuella skatteskulder		45
Övriga skulder		106
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14
Summa kortfristiga skulder		481
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 110

Noter

Belopp i kkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	2

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2022-01-20 - 2022-12-31
Män	1
Män (%)	100
Medelantalet anställda	1

Löner och andra ersättningar

	2022-01-20 - 2022-12-31
Övriga anställda	559
Summa	559

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2022-01-20 - 2022-12-31
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	176
Summa	176

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion	5 284
Utgående anskaffningsvärden	5 284
Förändringar av avskrivningar
Fusion	-406
Årets avskrivningar	-106
Utgående avskrivningar	-512
Förändringar av uppskrivningar
Fusion	4 900
Årets uppskrivningar	10 500
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-240
Utgående uppskrivningar	15 160
Redovisat värde	19 932

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31
Skulder till kreditinstitut	12 867

Not 5 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	12 975

Summa ställda säkerheter

12 975

Not 6 Fusion

Uppgift om övertaget företag

Företagets namn	Org.nr	Fusionsdag	Nettoomsättn. som ingår	Rörelseres. som ingår	Nettoomsättn. som inte ingår	Rörelseres. som inte ingår
Minato Fastigheter AB	559037-8252	2022-05-02	1 022	359