2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559361-37132025-01-012025-12-31 559361-37132024-01-012024-12-31 559361-37132023-01-012023-12-31 559361-37132022-01-192022-12-31 559361-37132025-12-31 559361-37132024-12-31 559361-37132023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mudi Fastigheter AB

 

559361-3713

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mudi Fastigheter AB

Org.nr 559361-3713

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mudi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedrivas som fastighetsbolag. Bolaget kommer att fokusera på prospekt med hyresrätter,
med fokus på långsiktighet och hållbarhet. Bolaget kommer framförallt titta på prospekt i södra Sverige.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 456

1 704

1 798

1 313

 

Resultat efter finansiella poster

1 003

111

150

-867

 

Soliditet (%)

21,0

10,9

9,2

7,2

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets omsättning har ökat i jämförelse med föregående räkenskapsår på grund av ökad beläggning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 363 892

-643 177

110 855

856 570

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

110 855

-110 855

0

Avskrivning av fastighet

 

-28 414

28 414

 

0

Årets resultat

 

 

 

845 512

845 512

Belopp vid årets utgång

25 000

1 335 478

-503 908

845 512

1 702 082

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -503 907
årets vinst   845 512
  341 605

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   341 605
  341 605

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mudi Fastigheter AB

Org.nr 559361-3713

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 456 485

 

1 703 638

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 272

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 464 757

 

1 703 638

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 091 542

 

-1 150 688

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-146 256

 

-120 365

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 237 798

 

-1 271 053

 

Rörelseresultat

 

1 226 959

 

432 585

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30

 

44

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-224 154

 

-321 774

 

Summa finansiella poster

 

-224 124

 

-321 730

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 002 835

 

110 855

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-95 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-95 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

907 835

 

110 855

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-62 323

 

0

 

Årets resultat

 

845 512

 

110 855

 

Mudi Fastigheter AB

Org.nr 559361-3713

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 340 080

 

7 459 720

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

113 880

 

42 780

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 453 960

 

7 502 500

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 453 960

 

7 502 500

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

99 874

 

108 862

 

Övriga fordringar

 

6 080

 

41

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 475

 

22 338

 

Summa kortfristiga fordringar

 

127 429

 

131 241

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

528 655

 

240 279

 

Summa kassa och bank

 

528 655

 

240 279

 

Summa omsättningstillgångar

 

656 084

 

371 520

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 110 044

 

7 874 020

 

 

 

 

 

 

 

Mudi Fastigheter AB

Org.nr 559361-3713

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

4

1 335 477

 

1 363 891

 

Summa bundet eget kapital

 

1 360 477

 

1 388 891

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-503 907

 

-643 176

 

Årets resultat

 

845 512

 

110 855

 

Summa fritt eget kapital

 

341 605

 

-532 321

 

Summa eget kapital

 

1 702 082

 

856 570

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

95 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

95 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 572 500

 

2 662 500

 

Summa långfristiga skulder

 

2 572 500

 

2 662 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

59 414

 

76 194

 

Skatteskulder

 

89 879

 

66 116

 

Övriga skulder

 

3 490 320

 

4 112 640

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 849

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 740 462

 

4 354 950

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 110 044

 

7 874 020

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mudi Fastigheter AB

Org.nr 559361-3713

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 699 000

7 699 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 699 000

7 699 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-239 280

-119 640

 

Årets avskrivningar

-119 640

-119 640

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-358 920

-239 280

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 340 080

7 459 720

 

 

 

 

 

Fastigheten har skrivits upp till taxeringsvärdet.

 

 

Mudi Fastigheter AB

Org.nr 559361-3713

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 505

0

 

Inköp

97 716

43 505

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

141 221

43 505

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-725

0

 

Årets avskrivningar

-26 616

-725

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 341

-725

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

113 880

42 780

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 363 891

1 392 305

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-28 414

-28 414

 

Belopp vid årets utgång

1 335 477

1 363 891

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 212 500

2 302 500

 

 

2 212 500

2 302 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift