2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559361-25172025-01-012025-12-31 559361-25172024-01-012024-12-31 559361-25172023-01-012023-12-31 559361-25172022-01-012022-12-31 559361-25172025-12-31 559361-25172024-12-31 559361-25172023-12-31 559361-25172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Keyone fastigheter AB

 

559361-2517

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Keyone fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget ägs av Golden Key Holding AB, 559338-6427, samt Dream Sweet Holding AB, 559408-2496.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 845

2 815

2 556

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 925

1 565

1 374

-10

 

Soliditet (%)

34

21

11

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

881 325

1 148 304

2 054 629

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 148 304

-1 148 304

0

Årets resultat

 

 

1 478 439

1 478 439

Belopp vid årets utgång

25 000

2 029 629

1 478 439

3 533 068

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 029 629
årets vinst   1 478 439
  3 508 068

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 508 068
  3 508 068

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 845 001

 

2 815 002

 

Övriga rörelseintäkter

 

51 638

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 896 639

 

2 815 002

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-245 444

 

-468 407

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-390 211

 

-380 088

 

Summa rörelsekostnader

 

-635 655

 

-848 495

 

Rörelseresultat

 

2 260 984

 

1 966 507

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

13 464

 

20 936

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-349 176

 

-422 021

 

Summa finansiella poster

 

-335 712

 

-401 085

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 925 272

 

1 565 422

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-63 461

 

-98 301

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-63 461

 

-98 301

 

Resultat före skatt

 

1 861 811

 

1 467 121

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-383 372

 

-318 817

 

Årets resultat

 

1 478 439

 

1 148 304

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 926 999

 

8 217 723

 

Inventarier och installationer

3

794 886

 

789 099

 

Bostadsrätt

4

950 000

 

950 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 671 885

 

9 956 822

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 671 885

 

9 956 822

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

875 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

114 152

 

23 644

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 361

 

35 427

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 025 513

 

59 071

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

587 431

 

840 392

 

Summa kassa och bank

 

587 431

 

840 392

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 612 944

 

899 463

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 284 829

 

10 856 285

 

 

 

 

 

 

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 029 629

 

881 325

 

Årets resultat

 

1 478 439

 

1 148 304

 

Summa fritt eget kapital

 

3 508 068

 

2 029 629

 

Summa eget kapital

 

3 533 068

 

2 054 629

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

414 675

 

351 214

 

Summa obeskattade reserver

 

414 675

 

351 214

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

4 899 382

 

6 599 382

 

Summa långfristiga skulder

 

4 899 382

 

6 599 382

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6 094

 

4 140

 

Skatteskulder

 

304 133

 

157 364

 

Övriga skulder

 

1 417 478

 

968 306

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

709 999

 

721 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 437 704

 

1 851 060

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 284 829

 

10 856 285

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 500 000

13 500 000

 

 

13 500 000

13 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 799 172

8 799 172

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 799 172

8 799 172

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-581 449

-290 725

 

Årets avskrivningar

-290 724

-290 724

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-872 173

-581 449

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 926 999

8 217 723

 

 

 

 

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

893 643

893 643

 

Inköp

105 274

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

998 917

893 643

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-104 544

-15 180

 

Årets avskrivningar

-99 487

-89 364

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-204 031

-104 544

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

794 886

789 099

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bostadsrätt

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

950 000

950 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

950 000

950 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

950 000

950 000