2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559361-25172024-01-012024-12-31 559361-25172023-01-012023-12-31 559361-25172022-01-012022-12-31 559361-25172024-12-31 559361-25172023-12-31 559361-25172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Keyone fastigheter AB

 

559361-2517

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Keyone fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget ägs av Golden Key Holding AB, 559338-6427, samt Dream Sweet Holding AB, 559408-2496.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

2 815

2 556

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 565

1 374

-10

 

 

Soliditet (%)

21

11

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-10 042

891 367

906 325

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

891 367

-891 367

0

Årets resultat

 

 

1 148 304

1 148 304

Belopp vid årets utgång

25 000

881 325

1 148 304

2 054 629

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   881 325
årets vinst   1 148 304
  2 029 629

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 029 629
  2 029 629

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 815 002

 

2 556 250

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 815 002

 

2 556 250

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-468 407

 

-452 053

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-380 088

 

-305 905

 

Summa rörelsekostnader

 

-848 495

 

-757 958

 

Rörelseresultat

 

1 966 507

 

1 798 292

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

20 936

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-422 021

 

-424 747

 

Summa finansiella poster

 

-401 085

 

-424 743

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 565 422

 

1 373 549

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-98 301

 

-252 913

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-98 301

 

-252 913

 

Resultat före skatt

 

1 467 121

 

1 120 636

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-318 817

 

-229 269

 

Årets resultat

 

1 148 304

 

891 367

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 217 723

 

8 508 447

 

Inventarier och installationer

3

789 099

 

878 463

 

Bostadsrätt

4

950 000

 

950 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 956 822

 

10 336 910

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 956 822

 

10 336 910

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

23 644

 

32 805

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

35 427

 

32 696

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59 071

 

65 501

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

840 392

 

115 408

 

Summa kassa och bank

 

840 392

 

115 408

 

Summa omsättningstillgångar

 

899 463

 

180 909

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 856 285

 

10 517 819

 

 

 

 

 

 

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

881 325

 

-10 042

 

Årets resultat

 

1 148 304

 

891 367

 

Summa fritt eget kapital

 

2 029 629

 

881 325

 

Summa eget kapital

 

2 054 629

 

906 325

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

351 214

 

252 913

 

Summa obeskattade reserver

 

351 214

 

252 913

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 182 921

 

7 282 921

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

416 461

 

666 461

 

Summa långfristiga skulder

 

6 599 382

 

7 949 382

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 140

 

17 949

 

Skulder till koncernföretag

 

550 000

 

450 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

250 000

 

250 000

 

Skatteskulder

 

157 364

 

0

 

Övriga skulder

 

168 306

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

721 250

 

691 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 851 060

 

1 409 199

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 856 285

 

10 517 819

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 500 000

13 500 000

 

 

13 500 000

13 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 799 172

8 799 172

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 799 172

8 799 172

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-290 725

0

 

Årets avskrivningar

-290 724

-290 725

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-581 449

-290 725

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 217 723

8 508 447

 

 

 

 

 

Keyone fastigheter AB

Org.nr 559361-2517

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

893 643

 

 

Inköp

 

893 643

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

893 643

893 643

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 180

 

 

Årets avskrivningar

-89 364

-15 180

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-104 544

-15 180

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

789 099

878 463

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bostadsrätt

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

950 000

950 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

950 000

950 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

950 000

950 000