Årsredovisning för

Kaselyckan fem i Uddevalla AB

559361-0784

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Kassaflödesanalys	5
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kaselyckan fem i Uddevalla AB, 559361-0784, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget registrerades år 2022 och bedriver sedan dess förvaltning av egenägda fastigheter. Bolaget har ingen anställd personal.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Spinneriet Förvaltning AB, 556679-3450, med säte i Göteborg. Moderföretaget upprättar koncernredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	147 400	144 450	170 750	161 723
Rörelseresultat	-107 076	-135 194	-103 172	-54 957
Resultat efter finansiella poster	-272 087	-365 588	-336 703	-131 610
Soliditet %	1,6	1,6	2	2

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat
Ingående balans	100 000
Utgående balans	100 000	0

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Årets resultat	0
Medel att disponera	0

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		147 400	144 450
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		147 400	144 450
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-144 422	-169 589
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-110 054	-110 055
Summa rörelsens kostnader		-254 476	-279 644
Rörelseresultat		-107 076	-135 194
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-165 011	-230 394
Summa resultat från finansiella poster		-165 011	-230 394
Resultat efter finansiella poster		-272 087	-365 588
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		272 188	365 713
Summa bokslutsdispositioner		272 188	365 713
Resultat före skatt		101	125
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-101	-125
Summa skatter		-101	-125
Årets resultat		0	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 024 932	6 134 986
Summa materiella anläggningstillgångar		6 024 932	6 134 986
Summa anläggningstillgångar		6 024 932	6 134 986
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	14
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 170	15 934
Summa kortfristiga fordringar		17 171	15 948
Kassa och bank
Kassa och bank		31 007	59 544
Summa kassa och bank		31 007	59 544
Summa omsättningstillgångar		48 178	75 492
SUMMA TILLGÅNGAR		6 073 110	6 210 478

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Summa eget kapital		100 000	100 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	3 905 040	3 991 920
Summa långfristiga skulder		3 905 040	3 991 920
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		86 880	86 880
Förskott från kunder		13 150	13 150
Leverantörsskulder		7 508	20 923
Skulder till koncernföretag		1 913 453	1 950 641
Aktuella skatteskulder		226	125
Övriga skulder		18 948	18 812
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		27 905	28 027
Summa kortfristiga skulder		2 068 070	2 118 558
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 073 110	6 210 478

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Rörelseresultat		-107 076	-135 194
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		110 054	110 055
Erlagd ränta		-165 011	-230 394
Betald inkomstskatt		-101	-125
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		-162 134	-255 658
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		-1 223	-2 441
Ökning/minskning av rörelsefordringar		-1 223	-2 441
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning leverantörsskulder		-13 415	-79
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		-37 073	-24 793
Ökning/minskning av rörelseskulder		-50 488	-24 872
Kassaflöde från den löpande verksamheten		-213 845	-282 971
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag		272 188	365 713
Amortering av skuld		-86 880	-86 880
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		185 308	278 833
Årets kassaflöde		-28 537	-4 138
Likvida medel vid årets början		59 544	63 682
Likvida medel vid årets slut		31 007	59 544

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Företaget har tidigare upprättat årsredovisning enligt Bokföringsnämndens allmänna råd om årsredovisning i mindre företag (K2). Från och med innevarande räkenskapsår upprättas årsredovisningen i stället enligt Bokföringsnämndens allmänna råd om årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bytet av regelverk har inte medfört några ändringar av företagets tillämpade redovisningsprinciper eller värderingsmetoder. Företaget är ett mindre företag och utnyttjar undantaget i 3 kap. 5 § fjärde stycket årsredovisningslagen, vilket innebär att jämförelsetalen inte har räknats om. Övergången till K3 har redovisats i enlighet med reglerna om första gången K3 tillämpas (K3 kapitel 35); tidpunkten för övergång är därför första dagen på det räkenskapsår för vilket K3 tillämpas.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-15


Inventarier, verktyg och installationer	5-15

Not 2 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	101	125
Summa	101	125
Summa	101	125

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 465 150	6 465 150
Utgående anskaffningsvärden	6 465 150	6 465 150
Ingående avskrivningar	-330 164	-220 109
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-110 054	-110 055
Utgående avskrivningar	-440 218	-330 164
Redovisat värde	6 024 932	6 134 986

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
FastighetslånFastighetslån	3 557 520	3 644 400
Summa	3 557 520	3 644 400

Not 5 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	4 340 000	4 340 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Spinneriet Förvaltning AB	556679-3450	Göteborg