Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sala II AB

Org.nr. 559360-7897

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sala II AB
 Org.nr. 559360-7897

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Hyttmästaren 5 och Löparen 7 i Sala.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad II AB, org nr 559360-7749. Angero Bostad II AB ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022
Nettoomsättning 3 712 3 517 2 746
Res. efter finansiella poster 413 286 318
Soliditet (%) 25,3 27,2 27,1
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 10 690 787 72 511 10 788 298
Balanseras i ny räkning 72 511 -72 511 0
Årets resultat -942 215 -942 215
Belopp vid årets utgång 25 000 10 763 298 -942 215 9 846 083
Sida 2 av 9
Angero Sala II AB
 Org.nr. 559360-7897
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 10 763 298
årets förlust -942 215
9 821 083
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 9 821 083
9 821 083
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Angero Sala II AB
 Org.nr. 559360-7897
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 711 667 3 516 568
Övriga rörelseintäkter 85 288 39 184
3 796 955 3 555 752
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 476 690 -1 273 786
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -692 733 -692 733
-2 169 423 -1 966 519
Rörelseresultat 1 627 532 1 589 233
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 7
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 214 792 -1 302 932
-1 214 790 -1 302 925
Resultat efter finansiella poster 412 742 286 308
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 359 424 0
-1 359 424 0
Resultat före skatt -946 682 286 308
Skatt på årets resultat -213 797
Övriga skatter 4 467 0
Årets resultat -942 215 72 511
Sida 4 av 9
Angero Sala II AB
 Org.nr. 559360-7897
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 37 671 640 38 364 373
37 671 640 38 364 373
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 1 063 600 1 063 600
1 063 600 1 063 600
Summa anläggningstillgångar 38 735 240 39 427 973
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 460 0
Övriga fordringar 13 344 68
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 175 17 488
19 979 17 556
Kassa och bank
Kassa och bank 97 707 184 418
Summa kassa och bank 97 707 184 418
Summa omsättningstillgångar 117 686 201 974
SUMMA TILLGÅNGAR 38 852 926 39 629 947
Sida 5 av 9
Angero Sala II AB
 Org.nr. 559360-7897
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 763 298 10 690 787
Årets resultat -942 215 72 511
9 821 083 10 763 298
Summa eget kapital 9 846 083 10 788 298
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 421 340 425 807
Summa avsättningar 421 340 425 807
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 23 936 632 24 435 076
Skulder till koncernföretag 3 080 197 2 447 965
Summa långfristiga skulder 27 016 829 26 883 041
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 498 684 498 924
Leverantörsskulder 258 126 198 365
Aktuella skatteskulder 271 064 388 984
Övriga skulder 85 607 724
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 455 193 445 804
Summa kortfristiga skulder 1 568 674 1 532 801
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 852 926 39 629 947
Sida 6 av 9
Angero Sala II AB
 Org.nr. 559360-7897

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 10-100
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Företaget har inga temporära skillnader förutom de som återspeglas i obeskattade reserver.
Sida 7 av 9
Angero Sala II AB
 Org.nr. 559360-7897

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 39 631 884 39 631 884
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 39 631 884 39 631 884
Ingående avskrivningar -1 267 512 -574 779
Årets avskrivningar -692 733 -692 733
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 960 245 -1 267 512
Utgående redovisat värde 37 671 639 38 364 372
Redovisat värde byggnader 29 816 526 30 509 259
Redovisat värde mark 7 855 114 7 855 114
37 671 640 38 364 373
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 063 600 0
Avgående 0 1 063 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 063 600 1 063 600
Utgående redovisat värde 1 063 600 1 063 600
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 24 523 409 24 887 345
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 32 314 000 32 314 000
Summa ställda säkerheter 32 314 000 32 314 000
Sida 8 av 9
Angero Sala II AB
 Org.nr. 559360-7897

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9