Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sala II AB

Org.nr. 559360-7897

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sala II AB
Org.nr. 559360-7897

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Hyttmästaren 5 och Löparen 7 i Sala.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad II AB, org nr 559360-7749, med säte Stockholm. Angero Bostad II AB ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022
Nettoomsättning 3 517 2 746
Res. efter finansiella poster 286 318
Soliditet (%) 27,2 27,1

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 10 438 588 252 199 10 715 787
Balanseras i ny räkning 252 199 -252 199 0
Årets resultat 72 511 72 511
Belopp vid årets utgång 25 000 10 690 787 72 511 10 788 298
Sida 2 av 9
Angero Sala II AB
Org.nr. 559360-7897

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 10 690 787
årets vinst 72 511
10 763 298
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 10 763 298
10 763 298

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Angero Sala II AB
Org.nr. 559360-7897

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-17
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 516 568 2 746 451
Övriga rörelseintäkter 39 184 0
3 555 752 2 746 451

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 273 786 -1 288 526
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -692 733 -561 846
-1 966 519 -1 850 372

Rörelseresultat 1 589 233 896 079

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 302 932 -578 435
-1 302 925 -578 435

Resultat efter finansiella poster 286 308 317 644

Skatt på årets resultat -213 797 -65 445

Årets resultat 72 511 252 199
Sida 4 av 9
Angero Sala II AB
Org.nr. 559360-7897

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 38 364 373 39 057 106
38 364 373 39 057 106

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 1 063 600 0
1 063 600 0

Summa anläggningstillgångar 39 427 973 39 057 106

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 485
Övriga fordringar 68 15 612
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 488 7 648
17 556 23 745

Kassa och bank
Kassa och bank 184 418 479 570
Summa kassa och bank 184 418 479 570

Summa omsättningstillgångar 201 974 503 315

SUMMA TILLGÅNGAR 39 629 947 39 560 421
Sida 5 av 9
Angero Sala II AB
Org.nr. 559360-7897

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 690 787 10 438 588
Årets resultat 72 511 252 199
10 763 298 10 690 787

Summa eget kapital 10 788 298 10 715 787

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 425 807 430 274
Summa avsättningar 425 807 430 274

Långfristiga skulder

4
Skulder till kreditinstitut 24 435 076 24 891 029
Skulder till koncernföretag 2 447 965 2 647 965
Summa långfristiga skulder 26 883 041 27 538 994

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 498 924 253 524
Leverantörsskulder 198 365 121 531
Aktuella skatteskulder 388 984 99 499
Övriga skulder 724 17 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 445 804 383 277
Summa kortfristiga skulder 1 532 801 875 366

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 629 947 39 560 421
Sida 6 av 9
Angero Sala II AB
Org.nr. 559360-7897

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100
Sida 7 av 9
Angero Sala II AB
Org.nr. 559360-7897

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Företaget har inga temporära skillnader förutom de som återspeglas i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 39 631 884 0
Inköp 0 39 631 884
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 39 631 884 39 631 884

Ingående avskrivningar -574 779 0
Omklassificeringar/fusion 0 -12 933
Årets avskrivningar -692 733 -561 846
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 267 512 -574 779


Utgående redovisat värde 38 364 372 39 057 105
Redovisat värde byggnader 30 509 259 31 201 992
Redovisat värde mark 7 855 114 7 855 114
38 364 373 39 057 106
Sida 8 av 9
Angero Sala II AB
Org.nr. 559360-7897

NOTER

Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Avgående 1 063 600 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 063 600 0

Utgående redovisat värde 1 063 600 0

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 24 887 345 26 524 898
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 29 089 000 32 314 000
  Summa ställda säkerheter 29 089 000 32 314 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 9 av 9