2022-01-17 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559360-62382022-01-172022-12-31 559360-62382022-12-31 559360-62382022-01-16 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FTN Fastighets AB

 

559360-6238

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–01–17 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FTN Fastighets AB

Org.nr 559360-6238

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FTN Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–17 – 2022–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Munkedal kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

 

 

 

 

Nettoomsättning

250

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

64

 

 

 

 

Soliditet (%)

2,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

50 493

50 493

Belopp vid årets utgång

25 000

50 493

75 493

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   50 493

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   50 493
  50 493

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FTN Fastighets AB

Org.nr 559360-6238

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-17

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

249 998

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 250

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

251 248

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-36 192

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-84 175

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-120 367

 

 

 

Rörelseresultat

 

130 881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

44

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-66 995

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-66 951

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

63 930

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

63 930

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 437

 

 

 

Årets resultat

 

50 493

 

 

 

FTN Fastighets AB

Org.nr 559360-6238

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 914 738

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 914 738

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 914 738

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 032

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 032

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

129 239

 

 

 

Summa kassa och bank

 

129 239

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

130 271

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 045 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FTN Fastighets AB

Org.nr 559360-6238

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

50 493

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

50 493

 

 

 

Summa eget kapital

 

75 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

1 268 750

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

648 913

 

 

 

Övriga skulder

 

902 500

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 820 163

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

97 500

 

 

 

Skatteskulder

 

4 167

 

 

 

Övriga skulder

 

18 375

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 311

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

149 353

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 045 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FTN Fastighets AB

Org.nr 559360-6238

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 950 000

 

 

1 950 000

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

2 998 913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 998 913

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-84 175

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-84 175

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 914 738

 

 

 

 

FTN Fastighets AB

Org.nr 559360-6238

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

781 250

 

 

781 250

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 268 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 171 250

 

 

1 171 250

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

97 500

 

 

97 500