2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559360-30452024-01-012024-12-31 559360-30452023-01-012023-12-31 559360-30452022-01-142022-12-31 559360-30452024-12-31 559360-30452023-12-31 559360-30452022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trädkronan Fastighet AB

 

559360-3045

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trädkronan Fastighet AB

Org.nr 559360-3045

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trädkronan Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). .

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ingår i koncernen Sehhall Fastigheter. För en mer utförlig beskrivning av koncernens verksamhet
så hänvisas till moderbolagets årsredovisning. Denna återfinns på bolagets hemsida www.sehlhall.se.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stomnätet 9, belägen i Västerås Kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

2 125

1 007

511

 

 

Resultat efter finansiella poster

-694

-572

47

 

 

Balansomslutning

28 887

27 395

14 513

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

771 427

-732 316

64 111

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-732 316

732 316

0

Erhållna aktieägartillskott

 

950 000

 

950 000

Årets resultat

 

 

-947 180

-947 180

Belopp vid årets utgång

25 000

989 111

-947 180

66 931

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   989 111
årets förlust   -947 180
  41 931

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   41 931
  41 931

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trädkronan Fastighet AB

Org.nr 559360-3045

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 125 415

 

1 007 335

 

 

 

2 125 415

 

1 007 335

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-325 480

 

-169 646

 

Övriga externa kostnader

 

-309 375

 

-312 425

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-628 869

 

-233 844

 

 

 

-1 263 724

 

-715 915

 

Rörelseresultat

 

861 691

 

291 420

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23

 

877

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 555 825

 

-864 560

 

 

 

-1 555 802

 

-863 683

 

Resultat efter finansiella poster

 

-694 111

 

-572 263

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-200 000

 

-150 000

 

Resultat före skatt

 

-894 111

 

-722 263

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 242

 

-10 053

 

Övriga skatter

 

-45 827

 

0

 

Årets resultat

 

-947 180

 

-732 316

 

Trädkronan Fastighet AB

Org.nr 559360-3045

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 253 750

 

10 343 330

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

16 054 356

 

 

 

28 253 750

 

26 397 686

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 253 750

 

26 397 686

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

545 895

 

643

 

Aktuella skattefordringar

 

9 754

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 759

 

2 852

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 917

 

13 875

 

 

 

582 325

 

17 370

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

50 754

 

979 983

 

Summa omsättningstillgångar

 

633 079

 

997 353

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 886 829

 

27 395 039

 

 

 

 

 

 

 

Trädkronan Fastighet AB

Org.nr 559360-3045

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

989 111

 

771 427

 

Årets resultat

 

-947 180

 

-732 316

 

 

 

41 931

 

39 111

 

Summa eget kapital

 

66 931

 

64 111

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

45 827

 

0

 

Summa avsättningar

 

45 827

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

21 230 000

 

12 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

6 398 351

 

13 297 401

 

Summa långfristiga skulder

 

27 628 351

 

25 297 401

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

440 000

 

250 000

 

Leverantörsskulder

 

13 694

 

949 515

 

Skulder till koncernföretag

 

68 850

 

214 009

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

22 548

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

623 176

 

597 455

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 145 720

 

2 033 527

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 886 829

 

27 395 039

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trädkronan Fastighet AB

Org.nr 559360-3045

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Stomme         125 år
Yttre ytskikt         50 år
Inre ytskikt         25 år
Teknisk inredning       25 år

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Trädkronan Fastighet AB

Org.nr 559360-3045

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 694 096

10 694 096

 

Inköp

18 539 289

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 233 385

10 694 096

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-350 766

-116 922

 

Årets avskrivningar

-628 869

-233 844

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-979 635

-350 766

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 253 750

10 343 330

 

 

 

 

 

Inklusive mark 190 375 kr

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 054 356

856 021

 

Inköp

0

15 198 335

 

Omklassificeringar

-16 054 356

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

16 054 356

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

16 054 356

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen -
kreditinstitut

19 470 000

11 000 000

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen -
intern skuld

6 398 351

13 297 401

 

 

25 868 351

24 297 401

 

 

 

 

 

Trädkronan Fastighet AB

Org.nr 559360-3045

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000 000

12 500 000

 

 

22 000 000

12 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernuppgifter

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sehlhall Skolfastigheter AB, org.nr 559202-4664 säte Stockholm.
Övergripande koncernårsredovisning upprättas av koncernens moderbolag Sehlhall Fastigheter AB,
orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.

 

 

 

Trädkronan Fastighet AB

Org.nr 559360-3045

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-04-28

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB