2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559360-27652024-01-012024-12-31 559360-27652023-01-012023-12-31 559360-27652022-01-142022-12-31 559360-27652024-12-31 559360-27652023-12-31 559360-27652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Torsby Bostadsområde 0280 AB

 

559360-2765

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Torsby Bostadsområde 0280 AB

Org.nr 559360-2765

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Torsby Bostadsområde 0280 AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyreslägenheter i Torsby kommun. Under året har företaget avyttrat 5
lägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Malung-Sälen.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har renoveringar gjorts i flertalet av lägenheterna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

1 067

1 059

1 111

 

 

Balansomslutning

10 373

13 200

13 037

 

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 510

-5 451

21 059

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 451

5 451

0

Årets resultat

 

 

-773

-773

Belopp vid årets utgång

25 000

-3 941

-773

20 286

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -3 942
årets förlust   -773
  -4 715

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -4 715
  -4 715

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Torsby Bostadsområde 0280 AB

Org.nr 559360-2765

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 066 947

 

1 059 376

 

Övriga rörelseintäkter

 

705 445

 

0

 

 

 

1 772 392

 

1 059 376

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 082 169

 

-779 744

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-197 516

 

-209 352

 

 

 

-1 279 685

 

-989 096

 

Rörelseresultat

 

492 707

 

70 280

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

27 430

 

816

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-719 911

 

-521 547

 

 

 

-692 481

 

-520 731

 

Resultat efter finansiella poster

 

-199 774

 

-450 451

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

199 000

 

445 000

 

Resultat före skatt

 

-774

 

-5 451

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-774

 

-5 451

 

Torsby Bostadsområde 0280 AB

Org.nr 559360-2765

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 326 890

 

12 848 960

 

 

 

8 326 890

 

12 848 960

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 326 890

 

12 848 960

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 764

 

127 873

 

Fordringar hos koncernföretag

 

155 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

552

 

0

 

 

 

202 316

 

127 873

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 843 779

 

222 785

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 046 095

 

350 658

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 372 985

 

13 199 618

 

 

 

 

 

 

 

Torsby Bostadsområde 0280 AB

Org.nr 559360-2765

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-3 942

 

1 510

 

Årets resultat

 

-773

 

-5 451

 

 

 

-4 715

 

-3 941

 

Summa eget kapital

 

20 285

 

21 059

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

5 513 228

 

8 400 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 435 800

 

4 385 800

 

Summa långfristiga skulder

 

9 949 028

 

12 785 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

409

 

409

 

Leverantörsskulder

 

25 748

 

71 678

 

Skulder till koncernföretag

 

199 611

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

221 774

 

111 278

 

Övriga skulder

 

130

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

-44 000

 

209 394

 

Summa kortfristiga skulder

 

403 672

 

392 759

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 372 985

 

13 199 618

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Torsby Bostadsområde 0280 AB

Org.nr 559360-2765

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnad: 50 år.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

199 000

445 000

 

 

199 000

445 000

 

 

 

 

 

Torsby Bostadsområde 0280 AB

Org.nr 559360-2765

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 239 841

12 629 188

 

Inköp

 

610 653

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 525 682

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 714 159

13 239 841

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-390 881

-181 529

 

Försäljningar/utrangeringar

201 128

0

 

Årets avskrivningar

-197 516

-209 352

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-387 269

-390 881

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 326 890

12 848 960

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

-5 513 228

-8 400 000

 

 

-5 513 228

-8 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

9 308 000

14 142 000

 

 

9 308 000

14 142 000

 

 

 

 

 

Torsby Bostadsområde 0280 AB

Org.nr 559360-2765

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Transtrand den

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-07-01

 

Grant Thornton Sweden AB