Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och hyr ut bostäder samt lokaler till privatpersoner och företag.
Företaget har sitt säte i Perstorp

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-10 - 2022-12-31
Nettoomsättning	157 180	103 677	133 537	70 217
Resultat efter finansiella poster	-69 291	-158 266	-48 827	-11 503
Soliditet (%)	1	1	-1	0

Nettoomsättningen har ökat då fler lägenheter har blivit renoverade och uthyrningsbara

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	164 670	-158 266	31 404
Balanseras i ny räkning		-158 266	158 266	0
Erhållna aktieägartillskott		75 000		75 000
Årets resultat			-69 291	-69 291
Vid årets utgång	25 000	81 404	-69 291	37 113

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	81 404
Årets resultat	-69 291
Summa	12 113

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	12 113
Summa	12 113

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		157 180	103 677
Övriga rörelseintäkter		1 501	1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		158 681	103 678
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-99 869	-83 144
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 565	-55 708
Summa rörelsekostnader		-159 434	-138 852
Rörelseresultat		-753	-35 174
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-68 538	-123 092
Summa finansiella poster		-68 538	-123 092
Resultat efter finansiella poster		-69 291	-158 266
Resultat före skatt		-69 291	-158 266
Årets resultat		-69 291	-158 266

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 085 313	3 141 028
Inventarier, verktyg och installationer	4	30 797	34 647
Summa materiella anläggningstillgångar		3 116 110	3 175 675
Summa anläggningstillgångar		3 116 110	3 175 675
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 599	8 000
Summa kortfristiga fordringar		15 599	8 000
Kassa och bank
Kassa och bank		4 846	1
Summa kassa och bank		4 846	1
Summa omsättningstillgångar		20 445	8 001
Summa tillgångar		3 136 555	3 183 676

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		81 404	164 670
Årets resultat		-69 291	-158 266
Summa fritt eget kapital		12 113	6 404
Summa eget kapital		37 113	31 404
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 088 750	2 160 000
Övriga skulder		950 000	984 122
Summa långfristiga skulder		3 038 750	3 144 122
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		16 770	8 150
Övriga skulder		34 122	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 800	0
Summa kortfristiga skulder		60 692	8 150
Summa eget kapital och skulder		3 136 555	3 183 676

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	10

Byggnader skrivs av med 25-50 år
Inventarier skrivs av med 5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.