Guestly Homes Sweden AB Org.nr 559359-3238	1 (6)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Guestly Homes Sweden AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrningsverksamhet av företagsbostäder. Vi investerar i dotterbolag och andra
företag samt tillhandahåller administrativa tjänster för dessa företag.

Verksamheten fokuserar på hemtrevliga och fullt digitaliserade kort-, mellan- och långtidsuthyrning till
företag inom tillväxtregioner i Norrbotten och Södermanland.

 

 

Företaget har sitt säte i Hortlax.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2023 har verksamheten vuxit med närmare 100%, från 25 till 50 listnings och anställning av 4 nya
medarbetare inom försäljning, gästservice och ekonomi.

Betydande händelser inkluderar utvecklingen av ett premiumerbjudande, verifiering av en digital
operativ arbetsmodell, rekrytering av nyckelpersoner, och expansion till Italien och Kroatien med
lansering av första fastigheterna i respektive land.

Ett större avtal med en svensk industrikoncern har också tecknats.

 

Resultatutveckling och finansiell ställning:

Det ekonomiska resultatet har förbättrats med närmare 100% tillväxt.

Vår finansiella ställning har stärkts med ökad omsättning och vinstmarginaler, samt strategiska
investeringar i digitala arbetsmodeller och marknadsexpansion.

 

Forskning och utveckling:

Investeringar har gjorts i utvecklingen av en digital operativ arbetsmodell som möjliggör skalning av
listnings och resurser. Modellen har verifierats framgångsrikt.

 

Västentliga risker och osäkerhetsfaktorer:

Största riskerna inkluderar marknadsfluktuationer och global ekonomisk osäkerhet. Åtgärder har
vidtagits genom marnadsdiversifiering och förstärkning av operationella processer.

 

Händelser efter räkenskapsårets slut:

Fortsatt fokus på expansion och konsolidering av närvaro i betfintliga och nya marknader, med fortsatt
postitiv respons på vårt premiumerbjudande.

 

Förväntad framtida utveckling:

Verksamheten förväntas växa med ytterligare 75-100% under 2024. Strategiska initiativ inkluderar
fördjupat samarbete med IKEA, rekrytering inom housekeeping och kapitalanskaffning för expension i
Nyköping, Boden, Piteå och Luleå.

 

Guestly Homes Sweden AB Org.nr 559359-3238	2 (6)

 

Miljöinformation:

Partneravtal har uppdaterats med krav på svanenmärkt energi och elavtal. Planer finns för att investera i
ett svanenmärkt refillsystem för att minska förbrukning av hygienartiklar.

 

Personalförhållanden:

Personalstyrkaqn har ökat från 2 till 6 anställda. Rutiner och processer för onboarding och arbetsmiljö
har etablerats. Initiativet "Healthy Homes" planeras att lanseras under Q1 2024 för att främja balans
mellan privatliv och arbete.

 

Aktieförhållanden och ägarstruktur:

Ägarstrukturen har förblivit oförändrad under 2023.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
Nettoomsättning	11 715	5 717
Resultat efter finansiella poster	479	150
Soliditet (%)	21,7	10,7

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		93 923	118 923
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		93 923	-93 923	0
Årets resultat			337 929	337 929
Belopp vid årets utgång	25 000	93 923	337 929	456 852

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

93 923

årets vinst

337 929

431 852

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

431 852

431 852

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Guestly Homes Sweden AB Org.nr 559359-3238			3 (6)
Resultaträkning	Not	2023-01-01 -2023-12-31	2022-01-01 -2022-12-31

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		11 715 369		5 716 970
Övriga rörelseintäkter		125 329		1 468
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 840 698		5 718 438
Rörelsekostnader
Handelsvaror		-1 165 316		-418 942
Övriga externa kostnader		-8 512 191		-5 050 789
Personalkostnader	2	-1 632 314		-93 490
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 333		0
Övriga rörelsekostnader		-50 745		-5 058
Summa rörelsekostnader		-11 361 899		-5 568 279
Rörelseresultat		478 799		150 159
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 179		108
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 254		-92
Summa finansiella poster		-75		16
Resultat efter finansiella poster		478 724		150 175
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-24 418		0
Summa bokslutsdispositioner		-24 418		0
Resultat före skatt		454 306		150 175
Skatter
Skatt på årets resultat		-116 377		-56 252
Årets resultat		337 929		93 923

Guestly Homes Sweden AB Org.nr 559359-3238			4 (6)
Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	84 502		0
Summa materiella anläggningstillgångar		84 502		0
Summa anläggningstillgångar		84 502		0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 004 873		128 662
Övriga fordringar		313 437		76 843
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 024		0
Summa kortfristiga fordringar		1 334 334		205 505
Kassa och bank
Kassa och bank		779 551		905 253
Summa kassa och bank		779 551		905 253
Summa omsättningstillgångar		2 113 885		1 110 758
SUMMA TILLGÅNGAR		2 198 387		1 110 758

Guestly Homes Sweden AB Org.nr 559359-3238			5 (6)
Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		93 923		0
Årets resultat		337 929		93 923
Summa fritt eget kapital		431 852		93 923
Summa eget kapital		456 852		118 923
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		24 418		0
Summa obeskattade reserver		24 418		0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		881 549		460 822
Skatteskulder		152 891		48 527
Övriga skulder		374 835		171 830
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		307 842		310 656
Summa kortfristiga skulder		1 717 117		991 835
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 198 387		1 110 758

 

 

Guestly Homes Sweden AB Org.nr 559359-3238	6 (6)

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	6	2

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	85 835	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	85 835	0

Årets avskrivningar	-1 333	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 333	0

Utgående redovisat värde	84 502	0