Styrelsen och verkställande direktören för Guestly Homes Sweden AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022–01–10 – 2022–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Företaget bedriver uthyrningsverksamhet av företagsbostäder och semesterhem. Fastighetsförvalning för
avtalade fastighetsägare och partners, både direkt och indirekt.

Vi förvaltar en omfattande portfölj av fast och lös egendom, investerar i dotterbolag och andra företag
och tillhandahålla administrativa tjänster för dessa företag.

Allmänt om verksamheten

Vårt huvudsakliga affärsfokus ligger på att tillhandahålla trygga, säkra och hemtrevliga boende för
företag och dess medarbetare, i dagsläget finns vi i Luleå, Piteå, Skellefteå och Boden. Vi anstränger oss
för att alltid skapa en välkomnande och inkluderande miljö för våra gäster.

Under 2023 kommer verksamheten att expandera och ytterliga ca 25-30 nya fastigheter, främst villor, för
uthyrning samt med ett 20-tal nyproducerade lägenheter i Boden som vi genomför tillsammans med en
lokal partner.

Vi arbetar ständigt för att utvecklas och växa för att kunna tillgodose våra kunders behov på bästa sätt.

Företaget har sitt säte i Hortlax.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda