559359-2420 Fideli Fastighets AB

Årsredovisning

för

Fideli Fastighets AB

559359-2420

Räkenskapsåret

2025‑09‑01 ‑ 2026‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fideli Fastighets AB

Org.nr 559359-2420

1 (8)

Styrelsen för Fideli Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑09‑01 ‑ 2026‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar industrifastigheter.

Företaget har sitt säte i Söderköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	392	370	335	291
Resultat efter finansiella poster	211	187	180	-15
Soliditet (%)	24	5	6	8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Årets resultat			74 313	74 313
Belopp vid årets utgång	25 000	0	74 313	99 313

Fideli Fastighets AB

Org.nr 559359-2420

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

74 313

disponeras så att

till aktieägare utdelas

74 313

i ny räkning överföres

74 313

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fideli Fastighets AB

Org.nr 559359-2420

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-09-01

-2026-08-31

2024-09-01

-2025-08-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	391 501	370 444
Summa rörelseintäkter	391 501	370 444

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-63 224	-33 819
Övriga externa kostnader	-82 206	-123 868
Avskrivningar av anläggningstillgångar	-35 266	-25 941
Summa rörelsekostnader	-180 696	-183 628
Rörelseresultat	210 805	186 816

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	189	440
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-89
Summa finansiella poster	189	351
Resultat efter finansiella poster	210 994	187 167

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-136 681	-187 167
Summa bokslutsdispositioner	-136 681	-187 167
Resultat före skatt	74 313	0

Årets resultat	74 313	0

Fideli Fastighets AB

Org.nr 559359-2420

4 (8)

Balansräkning

Not

2026-08-31

2025-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	220 010	229 203
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	34 720	49 600
Inventarier, verktyg och installationer	4	20 511	31 704
Summa materiella anläggningstillgångar		275 241	310 507

Summa anläggningstillgångar		275 241	310 507

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		41 050	80 490
Övriga fordringar		18 284	16 275
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 799	7 810
Summa kortfristiga fordringar		67 133	104 575

Kassa och bank
Kassa och bank		65 938	104 738
Summa kassa och bank		65 938	104 738
Summa omsättningstillgångar		133 071	209 313

SUMMA TILLGÅNGAR		408 312	519 820

Fideli Fastighets AB

Org.nr 559359-2420

5 (8)

Balansräkning

Not

2026-08-31

2025-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat	74 313	0
Summa fritt eget kapital	74 313	0
Summa eget kapital	99 313	25 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	5 561	7 741
Skulder till koncernföretag	224 810	418 129
Skatteskulder	335	0
Övriga skulder	12 613	4 558
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	65 680	64 392
Summa kortfristiga skulder	308 999	494 820

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	408 312	519 820

Fideli Fastighets AB

Org.nr 559359-2420

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	10 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	3 år

Not 2 Byggnader och mark

	2026-08-31	2025-08-31

Ingående anskaffningsvärden	258 792	258 792
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	258 792	258 792

Ingående avskrivningar	-29 589	-20 394
Årets avskrivningar	-9 193	-9 195
Utgående ackumulerade avskrivningar	-38 782	-29 589

Utgående redovisat värde	220 010	229 203

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2026-08-31	2025-08-31

Ingående anskaffningsvärden	74 400	74 400
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	74 400	74 400

Ingående avskrivningar	-24 800	-9 920
Årets avskrivningar	-14 880	-14 880
Utgående ackumulerade avskrivningar	-39 680	-24 800

Utgående redovisat värde	34 720	49 600

Fideli Fastighets AB

Org.nr 559359-2420

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-08-31	2025-08-31

Ingående anskaffningsvärden	33 570	0
Inköp	0	33 570
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	33 570	33 570

Ingående avskrivningar	-1 866	0
Årets avskrivningar	-11 193	-1 866
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 059	-1 866

Utgående redovisat värde	20 511	31 704