se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-09-012026-08-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559359-22632025-09-012026-08-31559359-22632024-09-012025-08-31559359-22632023-09-012024-08-31559359-22632022-09-012023-08-31559359-22632022-01-102022-08-31559359-22632026-08-31559359-22632025-08-31559359-22632024-08-31559359-22632023-08-31559359-22632022-08-31559359-22632022-01-09iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighet Solvändan 1 i Nyköping AB

Org.nr. 559359-2263

Räkenskapsåret

2025-09-01 — 2026-08-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fastighet Solvändan 1 i Nyköping AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01-2026-08-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2022 och bedriver fastighetsutveckling, dvs ägande och förvaltning av fastighet.


Bolaget har sitt säte i Nyköping.

Flerårsöversikt

2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning574 098543 468514 163493 422
Resultat efter finansiella poster-112 661-156 411-246 727-55 673
Soliditet (%)0,360,521,210,48

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000171 857-156 41140 445
Erhållna aktieägartillskott100 000100 000
Balanseras i ny räkning-156 411156 411
Årets resultat-112 661-112 661
Belopp vid årets utgång25 000115 445-112 66127 784

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade aktieägartillskott uppgår till totalt 500 000 kr

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat115 445
Årets resultat-112 661

Summa

2 784

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

2 784

Summa

2 784

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-09-01
2026-08-31
2024-09-01
2025-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
574 098
543 468
Övriga rörelseintäkter
2 366
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
576 464
543 468
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-325 188
-281 034
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-157 334
-157 334
Summa rörelsekostnader
-482 522
-438 368
Rörelseresultat
93 942
105 100
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
178
303
Räntekostnader och liknande resultatposter
-206 781
-261 815
Summa finansiella poster
-206 603
-261 512
Resultat efter finansiella poster
-112 661
-156 411
Resultat före skatt
-112 661
-156 411
Årets resultat
-112 661
-156 411

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2026-08-31
2025-08-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
7 548 750
7 706 084
Summa materiella anläggningstillgångar
7 548 750
7 706 084
Summa anläggningstillgångar
7 548 750
7 706 084
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
932
Övriga fordringar
25 388
25 808
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
9 921
9 921
Summa kortfristiga fordringar
35 309
36 661
Kassa och bank
Kassa och bank
113 989
102 540
Summa kassa och bank
113 989
102 540
Summa omsättningstillgångar
149 298
139 201
Summa tillgångar
7 698 048
7 845 285

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2026-08-31
2025-08-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
115 445
171 857
Årets resultat
-112 661
-156 411
Summa fritt eget kapital
2 784
15 445
Summa eget kapital
27 784
40 445
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
5 300 052
5 353 392
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i
2 198 000
2 298 000
Summa långfristiga skulder
7 498 052
7 651 392
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
53 340
55 544
Förskott från kunder
48 355
46 815
Leverantörsskulder
31 765
22 672
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
38 752
28 417
Summa kortfristiga skulder
172 212
153 447
Summa eget kapital och skulder
7 698 048
7 845 285

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Antal år
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Byggnader och mark

2026-08-31
2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden
8 135 353
8 135 353
Utgående anskaffningsvärden
8 135 353
8 135 353
Ingående avskrivningar
-429 269
-271 935
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-157 334
-157 334
Utgående avskrivningar
-586 603
-429 269
Redovisat värde
7 548 750
7 706 084

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Av anskaffningsvärdet avser 268 723 kr mark

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2026-08-31
2025-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
6 884 692
5 131 216