Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2024
Fastställelseintyg
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
1 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för Interkakel Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
Ägarförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till Interkakel Aktiebolag, 556183-1545
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2024 |
2023 |
2022 |
|
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
- |
|
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
- |
- |
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 000 000 kr
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets förlust | - |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
|
|
3 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2024-01-01 -2024-12-31 |
2023-01-01 -2023-12-31 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Övriga externa kostnader |
2 |
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelseresultat |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
4 |
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
|
|
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
6 |
|
|
|
|
|
Inventarier, verktyg och installationer |
7 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar och förskott avseende |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skattefordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
11, 12 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
12 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
13 |
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
6 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Förskottsbetalda hyresintäkter redovisas som
förutbetald intäkt i posten upplupna kostnader och förutbetalda intäkter.
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Avskrivningarna är baserade på beräknade nyttjandeperioder. Avskrivning sker linjärt över tillgångarnas
beräknade nyttjandeperiod. Mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.
Följande avskrivningstider tillämpas:
Byggnader:
| Bottenplatta, stomme | 100 år |
| Tak, ytterbeklädnad | 33 år |
| Golv | 20 år |
| Portar | 15 år |
| Ventilation | 12 år |
Nyckeltalsdefinitioner
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Not 2 Arvode till revisorer
|
|
2024 |
2023 |
|
|
|
|
|
|
|
PwC |
|
|
|
|
Revisionsuppdrag |
|
|
|
|
|
36 800 |
40 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag
|
|
2024 |
2023 |
|
|
|
|
|
|
|
Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i |
0 % |
0 % |
|
|
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra |
100 % |
100 % |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter
|
|
2024 |
2023 |
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader till koncernföretag |
|
|
|
|
Övriga räntekostnader |
956 081 |
800 031 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Bokslutsdispositioner
|
|
2024 |
2023 |
|
|
|
|
|
|
|
Förändring av överavskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
Not 6 Byggnader och mark
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Försäljningar/utrangeringar |
|
|
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Taxeringsvärden byggnader |
14 200 000 |
14 200 000 |
|
|
Taxeringsvärden mark |
3 893 000 |
3 893 000 |
|
|
|
18 093 000 |
18 093 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 7 Inventarier, verktyg och installationer
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 10 Obeskattade reserver
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ackumulerade överavskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Långfristiga skulder
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen |
12 912 500 |
14 175 000 |
|
|
|
12 912 500 |
14 175 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 12 Skulder som avser flera poster
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18 712 500 |
18 375 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 450 000 |
1 050 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 13 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 14 Ställda säkerheter
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
22 450 000 |
21 000 000 |
|
|
|
22 450 000 |
21 000 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Interkakel Fastigheter AB Org.nr 559359-2081 |
10 (10) |
|
|
|
|
|
Göteborg 2025-06-26
Vår revisionsberättelse har lämnats