Årsredovisning för

Katthavet fastigheter AB

559358-9764

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Katthavet fastigheter AB, 559358-9764, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Bollnäs, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företaget är ett dotterföretag och ägs till 100 % av Hanakam Holding AB (559395-9868).

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	133 482	97 200	84 000	69 997
Resultat efter finansiella poster	16 100	5 303	-5 348	-34 075
Soliditet %	8,9	7,7	3	3,4

Kommentar till flerårsöversikt

Det första räkenskapsåret är ett förkortat räkenskapsår (2022-01-07 -- 2022-12-31). Under årets räkenskapsår har man fått en till hyresgäst vilket har ökat omsättningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	577	41 744
Balanseras i ny räkning		41 744	-41 744
Årets resultat			9 525
Belopp vid årets utgång	25 000	42 321	9 525

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 40 000 kr (40 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	42 321
Årets resultat	9 525
Summa	51 846

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	51 846
Summa	51 846

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		133 482	97 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		133 482	97 200
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-63 092	-32 474
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-15 493	-15 493
Summa rörelsekostnader		-78 585	-47 967
Rörelseresultat		54 897	49 233
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-38 803	-43 930
Summa finansiella poster		-38 797	-43 930
Resultat efter finansiella poster		16 100	5 303
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	40 000
Förändring av periodiseringsfonder		-4 064	-2 200
Summa bokslutsdispositioner		-4 064	37 800
Resultat före skatt		12 036	43 103
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 511	-1 359
Årets resultat		9 525	41 744

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	799 208	814 701
Summa materiella anläggningstillgångar		799 208	814 701
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	44 000	42 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		44 000	42 000
Summa anläggningstillgångar		843 208	856 701
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	7 500
Fordringar hos koncernföretag		9 500	9 500
Övriga fordringar		765	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 782	0
Summa kortfristiga fordringar		14 047	17 000
Kassa och bank
Kassa och bank		59 942	23 351
Summa kassa och bank		59 942	23 351
Summa omsättningstillgångar		73 989	40 351
SUMMA TILLGÅNGAR		917 197	897 052

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		42 321	577
Årets resultat		9 525	41 744
Summa fritt eget kapital		51 846	42 321
Summa eget kapital		76 846	67 321
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		6 264	2 200
Summa obeskattade reserver		6 264	2 200
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,6	350 550	362 850
Skulder till koncernföretag	4	450 650	437 524
Summa långfristiga skulder		801 200	800 374
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	12 300	12 300
Leverantörsskulder		1 324	0
Skatteskulder		6 430	9 659
Övriga skulder		7 424	5 198
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 409	0
Summa kortfristiga skulder		32 887	27 157
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		917 197	897 052

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	859 750	859 750
Utgående anskaffningsvärden	859 750	859 750
Ingående avskrivningar	-45 049	-29 556
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 493	-15 493
Utgående avskrivningar	-60 542	-45 049
Redovisat värde	799 208	814 701

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	42 000	2 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 000	40 000
Utgående anskaffningsvärden	44 000	42 000
Redovisat värde	44 000	42 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	452 000	438 874

Kommentar till not

Avser skulder till kreditinstitut och skulder till koncernföretag.

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	410 000	410 000
Summa ställda säkerheter	410 000	410 000

Not 6 Skulder som avser flera poster i balansäkningen

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till Kreditinstitut, LångfristigaÖvriga skulder till Kreditinstitut, Långfristiga	SkulderSkulder	350 550	362 850
Övriga skulder till Kreditinstitut, KortfristigaÖvriga skulder till Kreditinstitut, Kortfristiga	SkulderSkulder	12 300	12 300

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Hanamam Holding AB	559395-9868	Bollnäs Kommun

Kommentar till not

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hanakam Holding AB (orgnr: 559395-9868) med säte i Bollnäs kommun. Med stöd av ÅRL 7 kap. 3 § upprättas inte någon koncernredovisning av moderbolaget.