2024-12-01 2025-11-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559358-71492024-12-012025-11-30 559358-71492023-12-012024-11-30 559358-71492022-12-012023-11-30 559358-71492022-01-042022-11-30 559358-71492025-11-30 559358-71492024-11-30 559358-71492023-11-30 559358-71492022-11-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nansta Fastigheter AB

 

559358-7149

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nansta Fastigheter AB

Org.nr 559358-7149

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nansta Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

406

749

514

108

 

Resultat efter finansiella poster

-117

135

34

-17

 

Soliditet (%)

1

3

1

2

 

 

 

 

 

 

 

Den lägre omsättningen i perioden kan i huvudsak förklaras av att två hyresgäster erhållit hyresreduktion,
vilket medfört minskade hyresintäkter jämför med förgående år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

25 504

90 679

141 183

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

90 679

-90 679

0

Årets resultat

 

 

-108 153

-108 153

Belopp vid årets utgång

25 000

116 183

-108 153

33 030

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 17000 kr(17000kr)

 

Nansta Fastigheter AB

Org.nr 559358-7149

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   116 183
årets förlust   -108 153
  8 030

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 030
  8 030

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nansta Fastigheter AB

Org.nr 559358-7149

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-12-01

-2025-11-30

2023-12-01

-2024-11-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

406 331

 

748 860

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

85 066

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

406 333

 

833 926

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-207 454

 

-350 660

 

Övriga externa kostnader

 

-141 377

 

-129 895

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 995

 

-67 995

 

Summa rörelsekostnader

 

-416 826

 

-548 550

 

Rörelseresultat

 

-10 493

 

285 376

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

435

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-106 514

 

-150 739

 

Summa finansiella poster

 

-106 079

 

-150 739

 

Resultat efter finansiella poster

 

-116 572

 

134 637

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

8 419

 

-2 956

 

Summa bokslutsdispositioner

 

8 419

 

-2 956

 

Resultat före skatt

 

-108 153

 

131 681

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-41 002

 

Årets resultat

 

-108 153

 

90 679

 

Nansta Fastigheter AB

Org.nr 559358-7149

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 178 535

 

4 243 842

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

18 899

 

21 587

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 197 434

 

4 265 429

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

0

 

22 900

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

22 900

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 197 434

 

4 288 329

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

4 420

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

138 000

 

Övriga fordringar

 

2

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 825

 

15 357

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 827

 

157 777

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

115 203

 

163 574

 

Summa kassa och bank

 

115 203

 

163 574

 

Summa omsättningstillgångar

 

139 030

 

321 351

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 336 464

 

4 609 680

 

 

 

 

 

 

 

Nansta Fastigheter AB

Org.nr 559358-7149

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-11-30

2024-11-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

116 183

 

25 504

 

Årets resultat

 

-108 153

 

90 679

 

Summa fritt eget kapital

 

8 030

 

116 183

 

Summa eget kapital

 

33 030

 

141 183

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

8 419

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

8 419

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 586 713

 

2 684 545

 

Skulder till koncernföretag

 

1 511 744

 

1 511 744

 

Summa långfristiga skulder

 

4 098 457

 

4 196 289

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

97 832

 

97 832

 

Leverantörsskulder

 

16 631

 

4 380

 

Skatteskulder

 

60 029

 

65 721

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 485

 

95 856

 

Summa kortfristiga skulder

 

204 977

 

263 789

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 336 464

 

4 609 680

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nansta Fastigheter AB

Org.nr 559358-7149

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 355 175

4 355 175

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 355 175

4 355 175

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-111 333

-46 026

 

Årets avskrivningar

-65 307

-65 307

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-176 640

-111 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 178 535

4 243 842

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 875

26 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 875

26 875

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 288

-2 600

 

Årets avskrivningar

-2 688

-2 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 976

-5 288

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 899

21 587

 

 

 

 

 

Nansta Fastigheter AB

Org.nr 559358-7149

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 900

22 900

 

Avgående fordringar

-22 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

22 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

22 900

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 195 385

2 293 217

 

 

2 195 385

2 293 217

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 684 545 (2 782 377) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 586 713

2 684 545

 

 

2 586 713

2 684 545

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

97 832

97 832

 

 

97 832

97 832

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 935 000

2 935 000

 

 

2 935 000

2 935 000