Årsredovisning för

Kulltjärnarna fastighetsförvaltning AB

559358-6422

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kulltjärnarna fastighetsförvaltning AB, 559358-6422, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Ånge kommun. Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	240 000	240 000	120 000
Resultat efter finansiella poster	-8 129	-51 269	-60 602	-72 489
Soliditet %	0,8	-0,6	-0,2	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-58 091	-51 269
Balanseras i ny räkning		-51 269	51 269
Erhållna aktieägartillskott		200 000
Årets resultat			-8 129
Belopp vid årets utgång	25 000	90 640	-8 129

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	90 640
Årets resultat	-8 129
Summa	82 511

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	82 511
Summa	82 511

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		240 000	240 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		240 000	240 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-9 977	-53 001
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-238 152	-238 152
Summa rörelsekostnader		-248 129	-291 153
Rörelseresultat		-8 129	-51 153
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		0-	-116
Summa finansiella poster		0-	-116
Resultat efter finansiella poster		-8 129	-51 269
Resultat före skatt		-8 129	-51 269
Årets resultat		-8 129	-51 269

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 724 917	12 963 069
Summa materiella anläggningstillgångar		12 724 917	12 963 069
Summa anläggningstillgångar		12 724 917	12 963 069
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		120 000	140 000
Övriga fordringar		84	84
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0-	9 917
Summa kortfristiga fordringar		120 084	150 001
Kassa och bank
Kassa och bank		103	12 669
Summa kassa och bank		103	12 669
Summa omsättningstillgångar		120 187	162 670
SUMMA TILLGÅNGAR		12 845 104	13 125 739

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		90 640	-58 091
Årets resultat		-8 129	-51 269
Summa fritt eget kapital		82 511	-109 360
Summa eget kapital		107 511	-84 360
Långfristiga skulder
Övriga skulder		12 731 593	13 208 859
Summa långfristiga skulder		12 731 593	13 208 859
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0-	1 240
Övriga skulder		6 000	0
Summa kortfristiga skulder		6 000	1 240
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 845 104	13 125 739

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 451 135	13 451 135
Utgående anskaffningsvärden	13 451 135	13 451 135
Ingående avskrivningar	-488 066	-249 914
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-238 152	-238 152
Utgående avskrivningar	-726 218	-488 066
Redovisat värde	12 724 917	12 963 069

Kommentar till not

Av anskaffningsvärdet avser 1 543 193 kr mark.