Styrelsen och verkställande direktören för Storeinn International AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Storeinn International AB bedriver verksamhet som omfattar utveckling, drift och förvaltning av self-storage
anläggningar samt internationell fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling. Bolaget erbjuder även
rådgivningstjänster och annan verksamhet förenlig med dess huvudsakliga affärsinriktning.

Verksamheten bedrivs på internationell nivå.

Företaget har sitt säte och huvudkontor i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2025 har Storeinn International AB fortsatt arbetet med att utveckla koncernens
verksamhet inom self storage med operativa och digitala tjänster kopplade till branschen. Bolaget har fokuserat
på vidareutveckling av egna system och plattformar samt på att etablera förutsättningar för fortsatt expansion.

Under året har omsättningen ökat jämfört med föregående år samtidigt som resultatet förbättrats. Förbättringen
är främst hänförlig till ökad kommersiell aktivitet och fortsatt kostnadskontroll.

Bolaget har fortsatt att investera i utvecklingen av egna immateriella tillgångar och stärkt sin finansiella ställning
genom aktieägartillskott från ägarna. Storeinn International AB är moderbolag i koncernen och äger samtliga
aktier i Inntello AB och 24GarageBox Nordic AB.

Styrelsen bedömer att de investeringar som genomförts under de senaste åren har stärkt bolagets förutsättningar
för fortsatt utveckling och tillväxt.

Förändringar i eget kapital

Aktieägarna har lämnat villkorade aktieägartillskott som uppgår till totalt 8 201 658 kr (7 006 658 kr)

* Se not 7 för ytterligare information

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i Årsredovisningslagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Immateriella anläggningstillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen. Det
innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell anläggningstillgång
aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under förutsättning att kriterierna i BFNAR
2012:1 är uppfyllda.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande
avskrivningstider tillämpas:

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens bedömningar,
uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen görs. Uppskattningar
och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer, som under rådande
omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på
tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa
uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna innebära en
betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inga anställda under året.

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

Not 4 Varumärken samt liknande rättigheter

Not 5 Andelar i koncernföretag

Försäljning avser PriceofferInn

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget fortsatt arbetet med att utveckla verksamheten inom self storage samt
koncernens digitala plattformar. Bolaget har även fortsatt arbetet med att förbereda etablering och uppbyggnad
av en egen self storage-kedja i Sverige.

Styrelsen bedömer att händelserna efter balansdagen stärker bolagets långsiktiga förutsättningar, men att de inte
medfört någon väsentlig påverkan på bolagets redovisade resultat eller finansiella ställning per balansdagen.

Not 9 Resultat från andelar i koncernföretag

Under året har Storeinn sålt dotterbolaget Priceofferinn AB med org. nr 559459-4078.