559358-3189 Berg och Bäck Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Berg och Bäck Fastigheter AB

559358-3189

Räkenskapsåret

2025‑01‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Berg och Bäck Fastigheter AB

Org.nr 559358-3189

1 (8)

Styrelsen för Berg och Bäck Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Tomelilla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under perioden har bolaget arbetat vidare med att rusta upp byggnaden i Brösarp.

Bolaget har fortsatt att utveckla fastigheten med en detaljplan och är framme för samråd. Bolaget har
utvecklat området till att innehålla vårdcentral som idag är en del av den befintlig fastigheten vi ha skrivit
kontrakt att sälja fastigheten till Region Skåne. Övriga delar av byggnaden är att vi ska utveckla ytorna
till kommersiella ytor och bostadsytor. Det ser ut att ge ca 5500 m2 nya byggrätter inom fastigheten.
Bolaget hoppas att under 2026 ska detaljplanen ha vunnit laga kraft.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
	(8 mån)
Nettoomsättning	421	518	484	0
Resultat efter finansiella poster	-151	-254	-117	-13
Soliditet (%)	3	1	7	100

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	314 067	-254 170	84 897
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-254 170	254 170	0
Erhållna aktieägartillskott		300 000		300 000
Årets resultat			-151 328	-151 328
Belopp vid årets utgång	25 000	359 897	-151 328	233 569

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 744 tkr (fg år 444 tkr).

Berg och Bäck Fastigheter AB

Org.nr 559358-3189

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

359 897

årets förlust

-151 328

208 569

disponeras så att

i ny räkning överföres

208 569

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Berg och Bäck Fastigheter AB

Org.nr 559358-3189

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-08-31

(8 mån)

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	420 519	518 251
	420 519	518 251

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-419 921	-512 035
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-64 965	-97 447
	-484 886	-609 482
Rörelseresultat	-64 367	-91 231

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	74	45
Räntekostnader och liknande resultatposter	-87 035	-162 984
	-86 961	-162 939
Resultat efter finansiella poster	-151 328	-254 170

Resultat före skatt	-151 328	-254 170

Årets resultat	-151 328	-254 170

Berg och Bäck Fastigheter AB

Org.nr 559358-3189

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 190 209	4 255 174
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	2 350 007	1 583 494
		6 540 216	5 838 668

Summa anläggningstillgångar		6 540 216	5 838 668

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	28 864
Övriga fordringar		119	153 908
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		43 288	83 976
		43 407	266 748

Kassa och bank		243 025	44 098
Summa omsättningstillgångar		286 432	310 846

SUMMA TILLGÅNGAR		6 826 648	6 149 514

Berg och Bäck Fastigheter AB

Org.nr 559358-3189

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		359 897	314 066
Årets resultat		-151 328	-254 170
		208 569	59 896
Summa eget kapital		233 569	84 896

Långfristiga skulder	4, 5
Skulder till kreditinstitut		2 494 700	2 551 500
Summa långfristiga skulder		2 494 700	2 551 500

Kortfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		92 300	85 200
Leverantörsskulder		297 811	317 143
Skulder till koncernföretag		95 000	345 000
Aktuella skatteskulder		51 439	42 989
Övriga skulder		2 619 229	2 565 137
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		942 600	157 649
Summa kortfristiga skulder		4 098 379	3 513 118

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 826 648	6 149 514

Berg och Bäck Fastigheter AB

Org.nr 559358-3189

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2,81%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Berg och Bäck Fastigheter AB

Org.nr 559358-3189

7 (8)

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 441 947	4 441 947
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 441 947	4 441 947

Ingående avskrivningar	-186 773	-89 326
Årets avskrivningar	-64 965	-97 447
Utgående ackumulerade avskrivningar	-251 738	-186 773

Utgående redovisat värde	4 190 209	4 255 174

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2025-08-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 583 494	440 832
Inköp	766 513	1 142 662
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 350 007	1 583 494

Utgående redovisat värde	2 350 007	1 583 494

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 153 900	2 210 700
	2 153 900	2 210 700

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 587 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-08-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 494 700	2 551 500
	2 494 700	2 551 500


Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	92 300	85 200
	92 300	85 200