Styrelsen för Berg och Bäck Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Tomelilla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 förvärvades 100% av bolaget av ett nytt holdingbolag som heter Brösarp Holding AB (org nr
559445-9215). I detta holdingbolag finns det fler delägare med erfarenhet från fastighetsutveckling.
Bolaget har under året förvärvat fastigheten Brösarp 59:4 samt har även ingått ett nytt planavtal med
Tomelilla kommun för att utveckla ny detaljplan på Brösarp 59:4 samt ett par andra fastigheter i samma
område.

Den fastighet som bolaget äger har idag en fungerande byggnad som är uthyrd till en välkänd restaurang
och till ytterligare ett par mindre hyresgäster. Då underhållet på den uthyrda byggnaden tidigare varit
åsidosatt så pågår där även arbete med uppdateringar och förbättringar. På fastigheten fortlöper arbetet
med ny detaljplan där utvecklingspotentialen är stor. Uppskattningsvis så kommer det arbetet att fortlöpa
fram till slutet på 2025 då detaljplanen bör ha vunnit laga kraft. Därefter kommer bolaget inneha
byggrätter och fastigheter som det redan idag finns intressenter och köpare för.

Bolagets aktiekapital har varit förbrukat under räkenskapsåret men är nu återställt per 2023-12-31.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 444 000 kr (fg år 0 kr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen, kassaflödesanalys eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av
övergången till K3 inte uppkommit.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Not 2 Byggnader och mark

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 4 Långfristiga skulder