2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559358-31062025-01-012025-12-31 559358-31062024-01-012024-12-31 559358-31062023-01-012023-12-31 559358-31062022-01-012022-12-31 559358-31062025-12-31 559358-31062024-12-31 559358-31062023-12-31 559358-31062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EIG Fastigheter Värmland AB

 

559358-3106

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EIG Fastigheter Värmland AB

Org.nr 559358-3106

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EIG Fastigheter Värmland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att direkt eller genom hel- eller delägda bolag äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsåret

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång sålt samtliga sina dotterbolag med god lönsamhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 516

-1 310

-677

6 733

 

Soliditet (%)

0

0

2

23

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

956 062

-632 170

373 892

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-632 170

632 170

0

Årets resultat

 

 

-257 665

-257 665

Belopp vid årets utgång

50 000

323 892

-257 665

116 227

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   323 892
årets förlust   -257 665
  66 227

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   66 227
  66 227

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EIG Fastigheter Värmland AB

Org.nr 559358-3106

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 488

 

-55 925

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 488

 

-55 925

 

Rörelseresultat

 

-18 488

 

-55 925

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

777 652

 

750 750

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 275 393

 

-2 004 871

 

Summa finansiella poster

 

-1 497 741

 

-1 254 121

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 516 229

 

-1 310 046

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 500 000

 

750 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 500 000

 

750 000

 

Resultat före skatt

 

-16 229

 

-560 046

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-241 436

 

-72 124

 

Årets resultat

 

-257 665

 

-632 170

 

EIG Fastigheter Värmland AB

Org.nr 559358-3106

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

52 738 040

 

52 738 040

 

Fordringar hos koncernföretag

5

23 491 729

 

16 746 729

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

76 229 769

 

69 484 769

 

Summa anläggningstillgångar

 

76 229 769

 

69 484 769

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 650 000

 

9 475 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 653 532

 

875 880

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 303 532

 

10 350 880

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

45 532

 

18 570

 

Summa kassa och bank

 

45 532

 

18 570

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 349 064

 

10 369 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

79 578 833

 

79 854 219

 

 

 

 

 

 

 

EIG Fastigheter Värmland AB

Org.nr 559358-3106

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

323 892

 

956 062

 

Årets resultat

 

-257 665

 

-632 170

 

Summa fritt eget kapital

 

66 227

 

323 892

 

Summa eget kapital

 

116 227

 

373 892

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

72 329 779

 

74 829 779

 

Summa långfristiga skulder

 

72 329 779

 

74 829 779

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 850 000

 

1 880 000

 

Skatteskulder

 

313 560

 

72 124

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 969 267

 

2 698 424

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 132 827

 

4 650 548

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

79 578 833

 

79 854 219

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EIG Fastigheter Värmland AB

Org.nr 559358-3106

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

777 652

750 750

 

 

777 652

750 750

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 275 393

-1 654 948

 

 

-2 275 393

-1 654 948

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 738 040

24 161 000

 

Inköp

0

28 577 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 738 040

52 738 040

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 738 040

52 738 040

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 746 729

16 300 000

 

Tillkommande fordringar

10 025 000

446 729

 

Avgående fordringar

-3 280 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 491 729

16 746 729

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 491 729

16 746 729

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag saknas amorteringsplan.

 

 

EIG Fastigheter Värmland AB

Org.nr 559358-3106

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång sålt samtliga sina dotterbolag med god lönsamhet.

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande för dotterföretag

87 681 500

91 616 300

 

 

87 681 500

91 616 300

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Pant i aktier i dotterföretag

52 738 040

52 738 040

 

 

52 738 040

52 738 040

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-07-06