2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559358-20252024-01-012024-12-31 559358-20252023-01-012023-12-31 559358-20252022-01-032022-12-31 559358-20252024-12-31 559358-20252023-12-31 559358-20252022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KFT Estate Management AB

 

559358-2025

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KFT Estate Management AB

Org.nr 559358-2025

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KFT Estate Management AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvalning.

Företaget har sitt säte i Timrå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-137

-82

-8

 

 

Soliditet (%)

4

3

100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

92 473

-81 942

35 531

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-81 942

81 942

0

Erhållna aktieägartillskott

 

140 000

 

140 000

Årets resultat

 

 

-137 420

-137 420

Belopp vid årets utgång

25 000

150 531

-137 420

38 111

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   150 531
årets förlust   -137 420
  13 111

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 111
  13 111

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KFT Estate Management AB

Org.nr 559358-2025

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och material

 

-46 877

 

-21 514

 

Övriga externa kostnader

 

-26 635

 

-25 137

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-15 209

 

-8 459

 

Summa rörelsekostnader

 

-88 721

 

-55 110

 

Rörelseresultat

 

-88 721

 

-55 110

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

105

 

258

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-48 804

 

-27 091

 

Summa finansiella poster

 

-48 699

 

-26 833

 

Resultat efter finansiella poster

 

-137 420

 

-81 942

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-137 420

 

-81 942

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-137 420

 

-81 942

 

KFT Estate Management AB

Org.nr 559358-2025

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 001 022

 

1 016 231

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 001 022

 

1 016 231

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 001 022

 

1 016 231

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

17 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

17 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17 439

 

19 310

 

Summa kassa och bank

 

17 439

 

19 310

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 439

 

36 310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 018 461

 

1 052 541

 

 

 

 

 

 

 

KFT Estate Management AB

Org.nr 559358-2025

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

150 531

 

92 473

 

Årets resultat

 

-137 420

 

-81 942

 

Summa fritt eget kapital

 

13 111

 

10 531

 

Summa eget kapital

 

38 111

 

35 531

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

187 500

 

262 500

 

Summa långfristiga skulder

 

187 500

 

262 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

75 000

 

75 000

 

Skulder till koncernföretag

 

660 000

 

650 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

57 850

 

29 510

 

Summa kortfristiga skulder

 

792 850

 

754 510

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 018 461

 

1 052 541

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KFT Estate Management AB

Org.nr 559358-2025

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 020 321

0

 

Inköp

0

1 020 321

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 020 321

1 020 321

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 422

0

 

Årets avskrivningar

-15 209

-8 459

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 631

-8 459

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

996 690

1 011 862

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 337 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-187 500

-262 500

 

 

-187 500

-262 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-75 000

-75 000

 

 

-75 000

-75 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget ägs till 50% av KFT Invest AB, org nr 559292-1786, säte i Timrå och till 50% av Beaker Invest
AB, org nr 559291-9111, säte i Timrå.