Årsredovisning för

Swedish Properties AB

559357-6571

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Swedish Properties AB, 559357-6571, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver utveckling av bostäder samt därmed förenlig verksamhet. Koncernförhållande Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Navian Venture Capital AB, 559395-6492 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2021/2022
Rörelseresultat	-5 919	-9 683
Resultat efter finansiella poster	-6 587	-9 977
Avkastning på totalt kapital %	-0,5	-7,8
Avkastning på sysselsatt kapital %	-1,1	-13,9
Avkastning på eget kapital %	-1,2	-15,3
Balansomslutning	1 112 687	115 894
Kassalikviditet %	101,5	129,5
Soliditet %	50,2	56,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	50 000		-9 977
Balanseras i ny räkning			-9 977	9 977
Erhållna aktieägartillskott			500 000
Årets resultat				-6 587
Utgående balans	25 000	50 000	490 023	-6 587

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Fri överkursfond	50 000
Balanserat resultat	490 023
Årets resultat	-6 587
Medel att disponera	533 436

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	533 436
Summa	533 436

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-12-29 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-5 919	-9 683
Summa rörelsens kostnader		-5 919	-9 683
Rörelseresultat		-5 919	-9 683
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	0	640
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-668	-934
Summa resultat från finansiella poster		-668	-294
Resultat efter finansiella poster		-6 587	-9 977
Resultat före skatt		-6 587	-9 977
Årets resultat		-6 587	-9 977

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	550 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		550 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		550 000	50 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		550 000	0
Övriga fordringar		12 140	63 140
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		547	0
Summa kortfristiga fordringar		562 687	63 140
Kassa och bank
Kassa och bank		0	2 754
Summa kassa och bank		0	2 754
Summa omsättningstillgångar		562 687	65 894
SUMMA TILLGÅNGAR		1 112 687	115 894

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		50 000	50 000
Balanserat resultat		490 023	0
Årets resultat		-6 587	-9 977
Summa fritt eget kapital		533 436	40 023
Summa eget kapital		558 436	65 023
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		800	0
Skulder till koncernföretag		500 600	0
Övriga skulder		52 851	50 871
Summa kortfristiga skulder		554 251	50 871
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 112 687	115 894

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Lagar och regler Årsredovisningen är upprättad i enlighet med ärsredovisningsla9en och BFNAR 2016:10 Arsredovisning i mindre företag. Redovisningsvaluta De finansiella rapporterna presenteras i företagets redovisningsvaluta som är svenska kronor. Resultat från finaneiella poster Finansiella intäkter och kostnader redovisas i den period till vilken de hänför sig. Skatt Aktuell skatt Aktuell skatt är den skatt som beräkas pä det skattepliktigt resultatet för perioden. Det skattepliktiga resultatet skitjer sig fran det redovisade resultat genom att dal har justerats för ej skattepliKti9ä intäkter och ej avdragsgilla kostnader.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte n6gra anställda. Inga Iöner eller andra ersättningar har utbet. alats

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-12-29 - 2022-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag		640
Summa		640
Summa		640

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-12-29 - 2022-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-668	-934
Summa	-668	-934
Summa	-668	-934

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		50 000
Lämnade aktieägartillskott	500 000
Utgående anskaffningsvärden	550 000	50 000
Redovisat värde	550 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Gotland AB	559395-7862	Stockholm	250	100	2500	525 000
Navian Properties AB	559294-3509	Stockholm	1 000 000	100	2500	25 000
Redovisat värde						550 000