Å R S R E D O V I S N I N G
för
TJ Fastigheter AB

Org.nr. 559357-5201

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TJ Fastigheter AB
 Org.nr. 559357-5201

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att hyra ut och förvalta fastigheter.
Företagets säte är i Vänersborgs kommun, Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 276 627 75 000 150 000 144 000
Resultat efter finansiella poster 188 753 6 940 65 588 20 480
Soliditet (%) 26,37 11,71 10,07 4,22
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 67 704 5 383 98 087
Balanseras i ny räkning 5 383 -5 383 0
Årets resultat 118 101 118 101
Belopp vid årets utgång 25 000 73 087 118 101 216 188
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 73 087
Årets resultat 118 101
191 188
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 191 188
191 188

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
TJ Fastigheter AB
 Org.nr. 559357-5201
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 276 627 75 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 276 627 75 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -47 615 -14 842
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -28 193 -28 193
Summa rörelsekostnader -75 808 -43 035
Rörelseresultat 200 819 31 965
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 101 64
Räntekostnader och liknande resultatposter -12 167 -25 089
Summa finansiella poster -12 066 -25 025
Resultat efter finansiella poster 188 753 6 940
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -40 000 0
Summa bokslutsdispositioner -40 000 0
Resultat före skatt 148 753 6 940
Skatter
Skatt på årets resultat -30 652 -1 557
Årets resultat 118 101 5 383
Sida 3 av 7
TJ Fastigheter AB
 Org.nr. 559357-5201
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 760 265 788 458
Summa materiella anläggningstillgångar 760 265 788 458
Summa anläggningstillgångar 760 265 788 458
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 825 6 917
Summa kortfristiga fordringar 12 825 6 917
Kassa och bank
Kassa och bank 166 845 42 080
Summa kassa och bank 166 845 42 080
Summa omsättningstillgångar 179 670 48 997
SUMMA TILLGÅNGAR 939 935 837 455
Sida 4 av 7
TJ Fastigheter AB
 Org.nr. 559357-5201
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 73 087 67 704
Årets resultat 118 101 5 383
Summa fritt eget kapital 191 188 73 087
Summa eget kapital 216 188 98 087
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 40 000 0
Summa obeskattade reserver 40 000 0
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 124 050 224 250
Övriga skulder 3 798 3 798
Summa långfristiga skulder 127 848 228 048
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 200 100 200
Skulder till koncernföretag 368 876 368 876
Skatteskulder 20 400 0
Övriga skulder 60 423 36 244
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 000 6 000
Summa kortfristiga skulder 555 899 511 320
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 939 935 837 455
Sida 5 av 7
TJ Fastigheter AB
 Org.nr. 559357-5201

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 867 476 867 476
Utgående anskaffningsvärden 867 476 867 476
Ingående avskrivningar -79 018 -50 825
Årets avskrivningar -28 193 -28 193
Utgående avskrivningar -107 211 -79 018
Redovisat värde 760 265 788 458
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 124 050 224 250
Förfaller senare än 5 år 3 798 3 798
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 1 600 000 1 600 000
Sida 6 av 7
TJ Fastigheter AB
 Org.nr. 559357-5201

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7