se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559357-49232022-12-31559357-49232021-12-292022-12-31559357-49232023-12-31559357-49232023-01-012023-12-31559357-49232024-12-31559357-49232024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
2AR Estate AB
559357-49231 (8)
Årsredovisning
2AR Estate AB
Organisationsnummer: 559357-4923
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Timrå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2AR Estate AB
559357-49232 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av bostäder. Företaget är vidare ett dotterföretag till AR Green Invest AB (org.nr. 559229-2782) med säte i Timrå.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Minskad omsättning på grund av minskad efterfrågan från kunder.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2021-12-29
-2022-12-31
-
Nettoomsättning (kr)39 99979 99959 998
Resultat efter finansiella poster (kr)-45 581-4 637-2 965
Soliditet (%)1,71,82,5
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång25 000-2 965-4 63717 398
Balanseras i ny räkning-4 6374 6370
Årets resultat-581-581
Belopp vid årets utgång25 000-7 602-58116 817


2AR Estate AB
559357-49233 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat-7 602
Årets resultat-581
Medel att disponera-8 183

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning-8 183
Summa-8 183

2AR Estate AB
559357-49234 (8)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning39 99979 999
Övriga rörelseintäkter06 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 39 99985 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-73 246-79 027
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-12 091-12 047
Summa rörelsekostnader-85 337-91 074
Rörelseresultat-45 338-5 075

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter704438
Räntekostnader och liknande resultatposter-9470
Summa finansiella poster-243438
Resultat efter finansiella poster-45 581-4 637

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag45 0000
Summa bokslutsdispositioner45 0000

Resultat före skatt-581-4 637


Årets resultat-581-4 637
2AR Estate AB
559357-49235 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark3806 228817 190
Inventarier, verktyg och installationer454 13355 262
Summa materiella anläggningstillgångar860 361872 452

Summa anläggningstillgångar860 361872 452

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag45 0000
Övriga fordringar41 73134 143
Summa kortfristiga fordringar86 73134 143

Kassa och bank
Kassa och bank19 47455 086
Summa kassa och bank19 47455 086

Summa omsättningstillgångar106 20589 229

SUMMA TILLGÅNGAR966 566961 681
2AR Estate AB
559357-49236 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat-7 602-2 965
Årets resultat-581-4 637
Summa fritt eget kapital-8 183-7 602
Summa eget kapital 16 81717 398

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag935 000935 000
Summa långfristiga skulder935 000935 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder2740
Skatteskulder14 4756 165
Övriga skulder03 118
Summa kortfristiga skulder14 7499 283

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 966 566961 681

2AR Estate AB
559357-49237 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
AR Green Invest AB org.nr. 559229-2782 Säte: Västernorrland län, Timrå kommun
Not 3. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden835 760835 760
Utgående anskaffningsvärden835 760835 760

Ingående avskrivningar-18 570-7 643
Årets avskrivningar -10 962-10 927
Utgående avskrivningar-29 532-18 570

Redovisat värde806 228817 190

Not 4. Inventarier, verktyg och installationer
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden56 41628 208
Inköp028 208
Utgående anskaffningsvärden56 41656 416

Ingående avskrivningar-1 154-34
Årets avskrivningar -1 129-1 120
Utgående avskrivningar-2 283-1 154

Redovisat värde54 13355 262