se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559357-49232022-12-31559357-49232021-12-292022-12-31559357-49232023-12-31559357-49232023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
2AR Estate AB
559357-49231 (8)
Årsredovisning
2AR Estate AB
Organisationsnummer: 559357-4923
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Timrå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2AR Estate AB
559357-49232 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av bostäder. Företaget är vidare ett dotterföretag till AR Green Invest AB (org.nr. 559229-2782) med säte i Timrå.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2021-12-29
-2022-12-31
-
-
Nettoomsättning (kr)79 99959 998
Resultat efter finansiella poster (kr)-4 637-2 965
Soliditet (%)1,82,5
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång25 0000-2 96522 035
Balanseras i ny räkning-2 9652 9650
Årets resultat-4 637-4 637
Belopp vid årets utgång25 000-2 965-4 63717 398


2AR Estate AB
559357-49233 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat-2 965
Årets resultat-4 637
Medel att disponera-7 602

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning-7 602
Summa-7 602

2AR Estate AB
559357-49234 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012021-12-29
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning79 99959 998
Övriga rörelseintäkter6 0000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 85 99959 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-79 027-55 248
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-12 047-7 677
Summa rörelsekostnader-91 074-62 925
Rörelseresultat-5 075-2 927

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter4381
Räntekostnader och liknande resultatposter0-39
Summa finansiella poster438-38
Resultat efter finansiella poster-4 637-2 965

Resultat före skatt-4 637-2 965


Årets resultat-4 637-2 965
2AR Estate AB
559357-49235 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark3817 190828 117
Inventarier, verktyg och installationer455 26228 174
Summa materiella anläggningstillgångar872 452856 291

Summa anläggningstillgångar872 452856 291

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar34 14314 437
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter010 000
Summa kortfristiga fordringar34 14324 437

Kassa och bank
Kassa och bank55 08613 992
Summa kassa och bank55 08613 992

Summa omsättningstillgångar89 22938 429

SUMMA TILLGÅNGAR961 681894 720
2AR Estate AB
559357-49236 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat-2 9650
Årets resultat-4 637-2 965
Summa fritt eget kapital-7 602-2 965
Summa eget kapital 17 39822 035

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag935 000840 000
Summa långfristiga skulder935 000840 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder035 260
Skatteskulder6 165-2 575
Övriga skulder3 1180
Summa kortfristiga skulder9 28332 685

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 961 681894 720

2AR Estate AB
559357-49237 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
AR Green Invest AB org.nr. 559229-2782 Säte: Västernorrland län, Timrå kommun
Not 3. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden835 760
Inköp0835 760
Utgående anskaffningsvärden835 760835 760

Ingående avskrivningar-7 643
Årets avskrivningar -10 927-7 643
Utgående avskrivningar-18 570-7 643

Redovisat värde817 190828 117

Not 4. Inventarier, verktyg och installationer
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden28 208
Inköp28 20828 208
Utgående anskaffningsvärden56 41628 208

Ingående avskrivningar-34
Årets avskrivningar -1 120-34
Utgående avskrivningar-1 154-34

Redovisat värde55 26228 174