se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559357-01452025-01-012025-12-31559357-01452024-01-012024-12-31559357-01452023-01-012023-12-31559357-01452022-01-012022-12-31559357-01452025-12-31559357-01452024-12-31559357-01452023-12-31559357-01452022-12-31559357-01452021-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Alversjö Natur AB

Org.nr. 559357-0145

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Alversjö Natur AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Alversjö Natur AB är ett engagerat fastighetsförvaltningsbolag som har skapats med en unik vision om att skapa och upprätthålla platser som främjar hållbarhet, kreativ samverkan och kulturell utveckling. Företagets huvudsakliga fokus ligger på förvärv och förvaltning av landområden, som ger utrymme för kulturellt och socialt utbyte, samtidigt som naturens värde respekteras och bevaras. Driven av gemensamma värderingar om hållbarhet och samhällsutveckling, strävar Alversjö Natur AB att investera i fastigheter som genererar långsiktigt värde. Genom dessa investeringar bidrar vi aktivt till en positiv samhällsförändring, skapar utrymmen för meningsfulla gemensamma upplevelser och främjar en djupare förståelse för vår naturliga miljö. Företaget är fött ur en samling engagerade individer, drivna av en gemensam önskan att skapa rum för kulturella uttryck och kreativa aktiviteter.

Genom att tillhandahålla en plattform för dessa aktiviteter, strävar vi efter att stärka samhällsbygget och främja personlig och kollektiv tillväxt. Alversjö Natur AB:s affärsmodell kombinerar våra miljövärderingar med finansiell bärkraft, vilket ger oss möjlighet att förvalta marken på ett sätt som både gynnar samhället och säkrar vår framtid. Genom att kombinera vår passion för naturen med en affärsinriktad strategi, har vi skapat en robust och hållbar organisation som bidrar till att forma morgondagens samhälle.


Bolaget har sitt säte i Kinda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna räkenskapsåret har Alversjö Natur AB fokuserat på förvaltandet och utveckling av fastigheten Alversjö 1:1.

Vårt fokus är att främja våra värderingar om gemenskap, hållbarhet och samhällsutveckling samt skapa plats för kulturellt och socialt utbyte. Under året har vi fokuserat på att hyra ut till olika evenemang och på att ha god kommunikation med arrendatorer, grannar och intresserade. Mycket engagemang har även lagts på att ta hand om marken genom trädgårdsanläggning, rivning av förfallna byggnader, underhåll av byggnader och vägar.

Projektet “Kreativ infrastruktur”, finansierat av Kulturbryggan, pågick fram till hösten 2025. I projektet har vi rustat upp ladan för att kunna användas året runt, vilket kommer möjliggöra mer verksamhet och uthyrning. Vi har dragit in vatten och avlopp i ladan till olika evenemang, och därmed även förberett för att kunna ha faciliteter för att kunna anlägga en husvagnsuppställning sommartid.

Vi har investerat i en vändplan och en containeruppställningsplats för att kunna hyra ut mark till fler containrar som förvarar utrustning till evenemang. Vi har även uppgraderat elinfrastrukturen så att den både är säkrare och kan klara av högre belastning.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning3 726 9081 869 8541 679 967959 797
Resultat efter finansiella poster2 751 3051 359 3861 067 929595 160
Soliditet (%)46,3237,3734,7422,50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0004 284 986800 8505 110 837
Återbetalning av aktieägartillskott0-500 0000-500 000
Balanseras i ny räkning0800 850-800 8500
Årets resultat001 630 2791 630 279
Belopp vid årets utgång25 0004 585 8371 630 2796 241 116

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat4 585 837
Årets resultat1 630 279

Summa

6 216 116

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

6 216 116

Summa

6 216 116

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 726 908
1 869 854
Övriga rörelseintäkter
2 055
243 134
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 728 963
2 112 988
Rörelsekostnader
2
Övriga externa kostnader
-511 772
-393 889
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-139 464
-54 566
Summa rörelsekostnader
-651 236
-448 455
Rörelseresultat
3 077 727
1 664 533
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
30 538
50 432
Räntekostnader och liknande resultatposter
-356 959
-355 579
Summa finansiella poster
-326 422
-305 147
Resultat efter finansiella poster
2 751 305
1 359 386
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-692 847
-345 203
Summa bokslutsdispositioner
-692 847
-345 203
Resultat före skatt
2 058 458
1 014 183
Skatter
Skatt på årets resultat
-428 179
-213 333
Årets resultat
1 630 279
800 850

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
12 747 576
12 232 858
Inventarier, verktyg och installationer
4
492 786
157 733
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
764 698
0
Summa materiella anläggningstillgångar
14 005 060
12 390 591
Summa anläggningstillgångar
14 005 060
12 390 591
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer
41 500
0
Summa varulager m.m.
41 500
0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
137 484
26 400
Övriga fordringar
314 601
4 449
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
4 620
243 580
Summa kortfristiga fordringar
456 705
274 429
Kassa och bank
Kassa och bank
1 465 854
2 631 814
Summa kassa och bank
1 465 854
2 631 814
Summa omsättningstillgångar
1 964 058
2 906 242
Summa tillgångar
15 969 118
15 296 833

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
4 585 837
4 284 986
Årets resultat
1 630 279
800 850
Summa fritt eget kapital
6 216 116
5 085 837
Summa eget kapital
6 241 116
5 110 837
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
5
1 454 787
761 940
Summa obeskattade reserver
1 454 787
761 940
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
6
6 708 800
7 000 000
Övriga skulder
7
570 000
570 000
Summa långfristiga skulder
7 278 800
7 570 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
6
182 000
0
Leverantörsskulder
35 705
88 501
Skatteskulder
385 582
269 331
Övriga skulder
11 684
13 470
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
379 444
1 482 755
Summa kortfristiga skulder
994 415
1 854 057
Summa eget kapital och skulder
15 969 118
15 296 833

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
25
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5-10

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
0
0

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
12 302 325
12 302 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
596 134
0
Utgående anskaffningsvärden
12 898 459
12 302 325
Ingående avskrivningar
-69 467
-31 576
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-81 416
-37 891
Utgående avskrivningar
-150 883
-69 467
Redovisat värde
12 747 576
12 232 858

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
179 750
160 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
393 101
19 500
Utgående anskaffningsvärden
572 851
179 750
Ingående avskrivningar
-22 017
-5 342
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-58 048
-16 675
Utgående avskrivningar
-80 065
-22 017
Redovisat värde
492 786
157 733

Not 5 – Övriga upplysningar till balansräkningen

Periodiseringsfonder fungerar som obeskattade reserver som låter aktiebolag sätta av upp till 25 % av sitt skattemässiga resultat före skatt. Genom detta bokföringsmässiga avdrag kan företag jämna ut sitt resultat över tid och skjuta upp beskattningen i upp till sex år. Varje avsättning bildar en egen fond som måste återföras till beskattning senast efter det sjätte året, men fonderna kan även återföras tidigare för att exempelvis kvitta vinster mot framtida förluster.

Not 6 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
6 126 400
7 000 000

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

I skulder till kreditinstitut ingår två lån från Landshypotek Bank. Lånen amorteras med 36 400 kr per kvartal. Amortering som ska ske under 2026 klassificeras som kortfristiga skulder.

Not 7 – Andra övriga upplysningar

Övriga långfristiga skulder som avser skulder till medlemmar.