se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-01-012023-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559357-01452023-01-012023-12-31559357-01452022-01-012022-12-31559357-01452023-12-31559357-01452022-12-31559357-01452021-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Alversjö Natur AB

Org.nr. 559357-0145

Räkenskapsåret

2023-01-01 — 2023-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Alversjö Natur AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01-2023-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Alversjö Natur AB är ett engagerat fastighetsförvaltningsbolag med säte i Eksjö som har skapats med envision om att skapa och upprätthålla platser som främjar hållbarhet, kreativ samverkan och kulturellutveckling. Företagets huvudsakliga fokus ligger på förvärv och förvaltning av landområden, som gerutrymme för kulturellt och socialt utbyte, samtidigt som naturens värde respekteras och bevaras.Driven av gemensamma värderingar om hållbarhet och samhällsutveckling, strävar Alversjö Natur AB attinvestera i fastigheter som genererar långsiktigt värde. Genom dessa investeringar bidrar vi aktivt till enpositiv samhällsförändring, skapar utrymmen för meningsfulla gemensamma upplevelser och främjar endjupare förståelse för vår naturliga miljö.Företaget är fött ur en samling engagerade individer, drivna av en gemensam önskan att skapa rum förkulturella uttryck och kreativa aktiviteter. Genom att tillhandahålla en plattform för dessa aktiviteter, strävarvi efter att stärka samhällsbygget och främja personlig och kollektiv tillväxt.Alversjö Natur AB:s affärsmodell kombinerar våra miljövärderingar med finansiell bärkraft, vilket ger ossmöjlighet att förvalta marken på ett sätt som både gynnar samhället och säkrar vår framtid. Genom attkombinera vår passion för naturen med en affärsinriktad strategi, har vi skapat en robust och hållbarorganisation som bidrar till att forma morgondagens samhälle.

Bolaget har sitt säte i Eksjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna räkenskapsåret har Alversjö Natur AB fokuserat på förvaltandet av fastigheten Alversjö 1:1.

Vårt fokus är att främja våra värderingar om gemenskap, hållbarhet och samhällsutveckling samt skapa plats för kulturellt och socialt utbyte. Under 2023 har mycket engagemang lagts i att ta hand om marken genom trädgårdsskötsel, underhåll i byggnader och kommunikation med arrendatorer, grannar och intresserade.

Vi har fått beviljat ett ansökan från Kulturrådet för kreativ infrastruktur. Inom ramen för det har vi säkerställt maskinhallens fortsatta användning genom att ett nytt tak, samt en brandplan och brandutgång i ladan.

Vi har även hyrt ut marken till olika kulturevents och mark till containrar för att förvara utrustning till dessa events.

Flerårsöversikt

20232022
Nettoomsättning1 679 967959 797
Resultat efter finansiella poster1 067 929595 160
Soliditet (%)34,7422,50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvud intäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäkts korrigeringar.
Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0000353 753378 753
Erhållna aktieägartillskott03 796 17403 796 174
Balanseras i ny räkning0353 753-353 7530
Årets resultat00635 059635 059
Belopp vid årets utgång25 0004 149 927635 0594 809 987

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat4 149 927
Årets resultat635 059
Summa4 784 986

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning4 784 986
Summa4 784 986

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseresultat
2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 679 967
959 797
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning
0
0
Aktiverat arbete för egen räkning
0
0
Övriga rörelseintäkter
192 971
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 872 938
959 797
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-44 526
-170 457
Handelsvaror
0
0
Övriga externa kostnader
-462 730
-194 180
Personalkostnader
0
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-36 918
0
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar
0
0
Övriga rörelsekostnader
0
0
Summa rörelsekostnader
-544 174
-364 637
Rörelseresultat
1 328 764
595 160
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag
0
0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i
0
0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
0
0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
6 871
0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
0
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-267 706
0
Summa finansiella poster
-260 835
0
Resultat efter finansiella poster
1 067 929
595 160
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
0
0
Lämnade koncernbidrag
0
0
Förändring av periodiseringsfonder
-267 535
-149 202
Förändring av överavskrivningar
0
0
Övriga bokslutsdispositioner
0
0
Summa bokslutsdispositioner
-267 535
-149 202
Resultat före skatt
800 394
445 958
Skatter
Skatt på årets resultat
-165 335
-92 205
Övriga skattekostnader
0
0
Årets resultat
635 059
353 753

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2023-12-31
2022-12-31
Tillgångar
Tecknat men ej inbetalt kapital
0
0
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
0
0
Hyresrätter och liknande rättigheter
0
0
Goodwill
0
0
Förskott avseende immateriella anläggningstillgångar
0
0
Summa immateriella anläggningstillgångar
0
0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
12 270 749
1 180 000
Maskiner och andra tekniska anläggningar
0
0
Inventarier, verktyg och installationer
4
154 908
0
Förbättringsutgifter på annans fastighet
0
0
Övriga materiella anläggningstillgångar
0
0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
12 425 657
1 180 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
0
0
Fordringar hos koncernföretag
0
0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Ägarintressen i övriga företag
0
0
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i
0
0
Andra långfristiga värdepappersinnehav
0
0
Lån till delägare eller närstående
0
0
Andra långfristiga fordringar
0
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
0
0
Summa anläggningstillgångar
12 425 657
1 180 000
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter
0
0
Varor under tillverkning
0
0
Färdiga varor och handelsvaror
0
0
Övriga lagertillgångar
0
0
Pågående arbete för annans räkning
0
0
Förskott till leverantörer
0
0
Summa varulager m.m.
0
0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
0
Fordringar hos koncernföretag
0
0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i
0
0
Övriga fordringar
280 175
62 107
Upparbetad men ej fakturerad intäkt
0
0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
208 180
0
Summa kortfristiga fordringar
488 355
62 107
Kortfristiga placeringar
Andelar i koncernföretag
0
0
Övriga kortfristiga placeringar
0
0
Summa kortfristiga placeringar
0
0
Kassa och bank
Kassa och bank
1 883 494
968 053
Redovisningsmedel
0
0
Summa kassa och bank
1 883 494
968 053
Summa omsättningstillgångar
2 371 849
1 030 160
Summa tillgångar
14 797 506
2 210 160

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2023-12-31
2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Ej registrerat aktiekapital
0
0
Bunden överkursfond
0
0
Uppskrivningsfond
0
0
Reservfond
0
0
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond
0
0
Balanserat resultat
4 149 927
0
Årets resultat
635 059
353 753
Summa fritt eget kapital
4 784 986
353 753
Summa eget kapital
4 809 986
378 753
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
416 737
149 202
Ackumulerade överavskrivningar
0
0
Övriga obeskattade reserver
0
0
Summa obeskattade reserver
416 737
149 202
Avsättningar
Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser enligt lagen om tryggande av pensionsutfästelse m.m.
0
0
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser exklusive avsättningar enligt tryggandelagen
0
0
Övriga avsättningar
0
0
Summa avsättningar
0
0
Långfristiga skulder
Obligationslån
0
0
Checkräkningskredit
0
0
Övriga skulder till kreditinstitut
5, 6
7 000 000
0
Skulder till koncernföretag
120 000
1 300 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i
0
0
Övriga skulder
470 000
290 000
Summa långfristiga skulder
7 590 000
1 590 000
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit
0
0
Övriga skulder till kreditinstitut
0
0
Förskott från kunder
0
0
Pågående arbete för annans räkning
0
0
Fakturerad men ej upparbetad intäkt
0
0
Leverantörsskulder
78 580
0
Växelskulder
0
0
Skulder till koncernföretag
0
0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i
0
0
Skatteskulder
241 060
92 205
Övriga skulder
71 943
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
1 589 200
0
Summa kortfristiga skulder
1 980 783
92 205
Summa eget kapital och skulder
14 797 506
2 210 160

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
4%
25
Inventarier, verktyg och installationer
Anslutning till elnätet
1%
10

Not 2 – Medelantalet anställda

Medelantalet anställda
2023-12-31
2022-12-31
Medelantalet anställda
0
0

Not 3 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2023-12-31
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 180 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
11 122 325
1 180 000
Utgående anskaffningsvärden
12 302 325
1 180 000
Ingående avskrivningar
0
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-36 918
0
Utgående avskrivningar
-36 918
0
Redovisat värde
12 265 407
1 180 000

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

Inventarier, verktyg och installationer
2023-12-31
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
160 250
0
Utgående anskaffningsvärden
160 250
0
Ingående avskrivningar
0
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-5 342
0
Utgående avskrivningar
-5 342
0
Redovisat värde
154 908
0

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2023-12-31
2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
7 000 000
0

Not 6 – Övriga upplysningar till balansräkningen

Under 2023 har Alversjö Natur AB tagit ett lån från Landshypotek Bank på 7 mkr och med rörlig ränta. Villkorsändringen till lånet är 2026-03-31 medan slutbetalningsdagen är 2063-03-31.