Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Alversjö Natur AB är ett engagerat fastighetsförvaltningsbolag med säte i Eksjö som har skapats med en unik vision om att skapa och upprätthålla platser som främjar hållbarhet, kreativ samverkan och kulturell utveckling. Företagets huvudsakliga fokus ligger på förvärv och förvaltning av landområden, som ger utrymme för kulturellt och socialt utbyte, samtidigt som naturens värde respekteras och bevaras.

Driven av gemensamma värderingar om hållbarhet och samhällsutveckling, strävar Alversjö Natur AB att investera i fastigheter som genererar långsiktigt värde. Genom dessa investeringar bidrar vi aktivt till en positiv samhällsförändring, skapar utrymmen för meningsfulla gemensamma upplevelser och främjar en djupare förståelse för vår naturliga miljö.

Företaget är fött ur en samling engagerade individer, drivna av en gemensam önskan att skapa rum för kulturella uttryck och kreativa aktiviteter. Genom att tillhandahålla en plattform för dessa aktiviteter, strävar vi efter att stärka samhällsbygget och främja personlig och kollektiv tillväxt.

Alversjö Natur AB:s affärsmodell kombinerar våra miljövärderingar med finansiell bärkraft, vilket ger oss möjlighet att förvalta marken på ett sätt som både gynnar samhället och säkrar vår framtid. Genom att kombinera vår passion för naturen med en affärsinriktad strategi, har vi skapat en robust och hållbar organisation som bidrar till att forma morgondagens samhälle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna räkenskapsåret har Alversjö Natur AB uppnått en betydande milstolpe i verksamheten genom att framgångsrikt vinna budgivningen för fastigheten Alversjö 1:1. Fastighetsförvärvet markerar en väsentlig utvidgning av vårt markinnehav och stärker vår position som ledande inom hållbar fastighetsförvaltning.

Handpenningen för fastigheten Alversjö 1:1 erlades enligt överenskommelse, vilket bekräftar vår engagemang i och förmåga att fullfölja strategiska investeringar. Detta förvärv ger oss möjlighet att ytterligare utöka vår verksamhet, främja våra värderingar om hållbarhet och samhällsutveckling samt skapa fler platser för kulturellt och socialt utbyte.

Fastighetsköpet av Alversjö 1:1 understryker Alversjö Natur AB:s fortsatta tillväxt och vårt åtagande att investera i fastigheter som bidrar till att skapa långsiktigt värde. Genom detta förvärv ser vi fram emot att kunna erbjuda ännu fler möjligheter för gemenskap, kulturellt utbyte och hållbar samhällsutveckling.

Flerårsöversikt

	2021-12-27 - 2022-12-31
Nettoomsättning	959 797
Resultat efter finansiella poster	595 160
Soliditet (%)	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Årets resultat			353 753	353 753
Vid årets utgång	25 000	0	353 753	378 753

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	353 753
Summa	353 753

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	353 753
Summa	353 753

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-12-27 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		959 797
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		959 797
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-170 457
Övriga externa kostnader		-194 180
Summa rörelsekostnader		-364 637
Rörelseresultat		595 160
Resultat efter finansiella poster		595 160
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-149 202
Summa bokslutsdispositioner		-149 202
Resultat före skatt		445 958
Skatter
Skatt på årets resultat		-92 205
Årets resultat		353 753

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 180 000
Summa materiella anläggningstillgångar		1 180 000
Summa anläggningstillgångar		1 180 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		62 107
Summa kortfristiga fordringar		62 107
Kassa och bank
Kassa och bank		968 053
Summa kassa och bank		968 053
Summa omsättningstillgångar		1 030 160
Summa tillgångar		2 210 160

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		353 753
Summa fritt eget kapital		353 753
Summa eget kapital		378 753
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		149 202
Summa obeskattade reserver		149 202
Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		1 300 000
Övriga skulder		290 000
Summa långfristiga skulder		1 590 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		92 205
Summa kortfristiga skulder		92 205
Summa eget kapital och skulder		2 210 160

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Långfristiga skulder

Alversjö Natur AB säkrade finansiering genom privata långivare för att underlätta framtida fastighetsförvärv och investeringar inom företagets verksamhet.

Not 5 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Slutförande av Fastighetsköp

Efter räkenskapsårets slut har Alversjö Natur AB framgångsrikt fullföljt köpet av fastigheten Alversjö 1:1. Denna viktiga transaktion bekräftar företagets förmåga att genomföra hållbara investeringar. Fastighetens förvärv är i linje med vår fortsatta strävan att stödja initiativ som främjar hållbarhet och samhällsutveckling.