Årsredovisning för

K66 Fastighet AB

559357-0103

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K66 Fastighet AB, 559357-0103, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Vellinge ska äga och förvalta fast och lös egendom.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	687 894	452 120	214 852
Resultat efter finansiella poster	-281 704	-186 110	-10 197
Soliditet %	2,4	0,3	0,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	186 803	-186 110
Balanseras i ny räkning		-186 110	186 110
Årets resultat			157 416
Belopp vid årets utgång	25 000	693	157 416

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	693
Årets resultat	157 416
Summa	158 109

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	150 000
Utdelning	150 000
Balanseras i ny räkning	8 109
Summa	158 109

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		687 894	452 120
Övriga rörelseintäkter		45	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		687 939	452 120
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-412 194	-205 428
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-183 348	-148 348
Summa rörelsekostnader		-595 542	-353 776
Rörelseresultat		92 397	98 344
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		853	3
Räntekostnader och liknande resultatposter		-374 954	-284 457
Summa finansiella poster		-374 101	-284 454
Resultat efter finansiella poster		-281 704	-186 110
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		439 120	0
Summa bokslutsdispositioner		439 120	0
Resultat före skatt		157 416	-186 110
Årets resultat		157 416	-186 110

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 483 009	7 631 357
Inventarier, verktyg och installationer	3	140 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 623 009	7 631 357
Summa anläggningstillgångar		7 623 009	7 631 357
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		90 783	115 171
Övriga fordringar		1 299	854 964
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 715	6 986
Summa kortfristiga fordringar		119 797	977 121
Kassa och bank
Kassa och bank		10 212	0
Summa kassa och bank		10 212	0
Summa omsättningstillgångar		130 009	977 121
SUMMA TILLGÅNGAR		7 753 018	8 608 478

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		693	186 803
Årets resultat		157 416	-186 110
Summa fritt eget kapital		158 109	693
Summa eget kapital		183 109	25 693
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	52
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	5 392 313	5 647 301
Skulder till koncernföretag		1 485 129	2 411 250
Summa långfristiga skulder		6 877 442	8 058 603
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	249 600	249 600
Leverantörsskulder		30 201	54 423
Skatteskulder		82 680	41 340
Övriga skulder		243 821	168 819
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		86 165	10 000
Summa kortfristiga skulder		692 467	524 182
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 753 018	8 608 478

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 854 474	4 125 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	3 729 474
Utgående anskaffningsvärden	7 854 474	7 854 474
Ingående avskrivningar	-223 117	-74 769
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-148 348	-148 348
Utgående avskrivningar	-371 465	-223 117
Redovisat värde	7 483 009	7 631 357

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	175 000	0
Utgående anskaffningsvärden	175 000	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-35 000	0
Utgående avskrivningar	-35 000	0
Redovisat värde	140 000	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 393 913	4 648 901

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	7 300 000	7 300 000
Summa ställda säkerheter	7 300 000	7 300 000