Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighet Nordhagsvägen 18 AB

Org.nr. 559356-9840

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighet Nordhagsvägen 18 AB
 Org.nr. 559356-9840

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 638 501 651 000 946 832 99 999
Resultat efter finansiella poster 431 327 369 162 377 253 41 405
Soliditet (%) 34,45 37,65 16,08 3,27
Balansomslutning 1 889 918 1 727 420 2 222 526 1 768 688
Definitioner av nyckeltal, se noter
Mellan räkenskapsår 2022/2023 och 2023/2024 har bolagets omsättning minskat med mer än 30 %.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 332 492 293 013 650 505
Balanseras i ny räkning 293 013 -293 013 0
Årets resultat 571 571
Belopp vid årets utgång 25 000 625 505 571 651 076
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 625 505
Årets resultat 571
626 076
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 626 076
626 076

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighet Nordhagsvägen 18 AB
 Org.nr. 559356-9840
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 638 501 651 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 638 501 651 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -125 703 -168 068
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -38 935 -38 935
Summa rörelsekostnader -164 638 -207 003
Rörelseresultat 473 863 443 997
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 330 194
Räntekostnader och liknande resultatposter -42 866 -75 029
Summa finansiella poster -42 536 -74 835
Resultat efter finansiella poster 431 327 369 162
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -430 000 0
Summa bokslutsdispositioner -430 000 0
Resultat före skatt 1 327 369 162
Skatter
Skatt på årets resultat -756 -76 149
Årets resultat 571 293 013
Sida 3 av 7
Fastighet Nordhagsvägen 18 AB
 Org.nr. 559356-9840
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 480 113 1 519 048
Summa materiella anläggningstillgångar 1 480 113 1 519 048
Summa anläggningstillgångar 1 480 113 1 519 048
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 93 750 62 500
Övriga fordringar 4 762 72 532
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 398 11 674
Summa kortfristiga fordringar 102 910 146 706
Kassa och bank
Kassa och bank 306 895 61 666
Summa kassa och bank 306 895 61 666
Summa omsättningstillgångar 409 805 208 372
SUMMA TILLGÅNGAR 1 889 918 1 727 420
Sida 4 av 7
Fastighet Nordhagsvägen 18 AB
 Org.nr. 559356-9840
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 625 505 332 492
Årets resultat 571 293 013
Summa fritt eget kapital 626 076 625 505
Summa eget kapital 651 076 650 505
Långfristiga skulder 3
Skulder till koncernföretag 1 130 000 800 000
Summa långfristiga skulder 1 130 000 800 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 51 869
Skatteskulder 0 139 440
Övriga skulder 13 777 34 726
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 95 065 50 880
Summa kortfristiga skulder 108 842 276 915
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 889 918 1 727 420
Sida 5 av 7
Fastighet Nordhagsvägen 18 AB
 Org.nr. 559356-9840

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 607 585 1 607 585
Utgående anskaffningsvärden 1 607 585 1 607 585
Ingående avskrivningar -88 537 -49 602
Årets avskrivningar -38 935 -38 935
Utgående avskrivningar -127 472 -88 537
Redovisat värde 1 480 113 1 519 048
Taxeringsvärden
Mark 1 487 000 991 000
Byggnader 1 978 000 1 521 000
3 465 000 2 512 000
Not 3 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 130 000 800 000
Övriga noter
Not 4 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till M & M Björlanda Holding AB, Org. nr 559086-1240, säte Göteborg.
Sida 6 av 7
Fastighet Nordhagsvägen 18 AB
 Org.nr. 559356-9840

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7