se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559356-0880 2025-01-01 2025-12-31 559356-0880 2025-12-31 559356-0880 2024-01-01 2024-12-31 559356-0880 2024-12-31 559356-0880 2023-01-01 2023-12-31 559356-0880 2023-12-31 559356-0880 2021-12-21 2022-12-31 559356-0880 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Torsten Jansson Commercial Property AB
559356-0880

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser finns att rapportera om efter räkenskapsårets slut.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2112-2212
Nettoomsättning 6 022 1 504 0 0
Resultat efter finansiella poster -10 073 -2 757 -102 -51
Soliditet % 99 99 100 65

Nettoomsättningen avviker med +300% då det var verksamhet i Craft Arena 12 månader jämfört med föregående års
1,5 månad.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 149 347 126 142 632 149 514 758
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 142 632 -142 632 0
- Årets resultat 1 205 1 205
- Belopp vid årets utgång 25 000 149 489 758 1 205 149 515 963

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 149 489 758
Årets resultat 1 205
Summa 149 490 963


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 149 490 963
Summa 149 490 963
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 021 870 1 503 590
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 021 870 1 503 590
Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 433 054 -112 699
Övriga externa kostnader -4 855 179 -2 337 576
Personalkostnader 2 -4 052 607 -1 025 730
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -5 756 509 -799 202
Summa rörelsekostnader -16 097 349 -4 275 207
Rörelseresultat -10 075 479 -2 771 617
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 078 14 249
Räntekostnader och liknande resultatposter -394 0
Summa finansiella poster 2 684 14 249
Resultat efter finansiella poster -10 072 795 -2 757 368
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 10 074 000 2 900 000
Summa bokslutsdispositioner 10 074 000 2 900 000
Resultat före skatt 1 205 142 632
Årets resultat 1 205 142 632
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 123 939 350 123 831 032
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 6 266 038 6 608 231
Inventarier, verktyg och installationer 5 6 202 464 5 752 717
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 50 944 36 864
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 919 965 763 335
Summa materiella anläggningstillgångar 137 378 761 136 992 179
Summa anläggningstillgångar 137 378 761 136 992 179
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 294 993 127 948
Summa varulager m.m. 294 993 127 948
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 299 143 82 537
Fordringar hos koncernföretag 10 243 788 2 900 000
Övriga fordringar 150 587 6 538 402
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 256 227 248 809
Summa kortfristiga fordringar 10 949 745 9 769 748
Kassa och bank
Kassa och bank 2 554 925 4 349 852
Summa kassa och bank 2 554 925 4 349 852
Summa omsättningstillgångar 13 799 663 14 247 548
SUMMA TILLGÅNGAR 151 178 424 151 239 727
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 149 489 758 149 347 126
Årets resultat 1 205 142 632
Summa fritt eget kapital 149 490 963 149 489 758
Summa eget kapital 149 515 963 149 514 758
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 573 108 1 115 639
Skulder till koncernföretag 103 035 4 826
Skatteskulder 40 366 0
Övriga skulder 210 574 76 635
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 735 378 527 869
Summa kortfristiga skulder 1 662 461 1 724 969
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 151 178 424 151 239 727
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 3,33% 30
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10% 10
Inventarier, verktyg och installationer 10-20% 5-10
Övriga materiella anläggningstillgångar 0% 0

Övriga materiella anläggningstillångar avser konstföremål där inga avskrivningar görs.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 7 2

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 124 377 613 1 003 809
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 894 574 96 321 458
Omklassificeringar - 27 052 346
Utgående anskaffningsvärden 128 272 187 124 377 613
Ingående avskrivningar -546 581 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 786 256 -546 581
Utgående avskrivningar -4 332 837 -546 581
Redovisat värde 123 939 350 123 831 032
7 (8)

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 705 753 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 355 054 6 705 753
Utgående anskaffningsvärden 7 060 807 6 705 753
Ingående avskrivningar -97 522 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -697 247 -97 522
Utgående avskrivningar -794 769 -97 522
Redovisat värde 6 266 038 6 608 231

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 907 816 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 722 753 5 907 816
Utgående anskaffningsvärden 7 630 569 5 907 816
Ingående avskrivningar -155 099 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 273 006 -155 099
Utgående avskrivningar -1 428 105 -155 099
Redovisat värde 6 202 464 5 752 717

Not6Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 864 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 14 080 36 864
Utgående anskaffningsvärden 50 944 36 864
Redovisat värde 50 944 36 864

Not7Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 763 335 27 079 706
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 156 630 735 975
Omklassificeringar - -27 052 346
Utgående anskaffningsvärden 919 965 763 335
Redovisat värde 919 965 763 335
8 (8)

Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser finns att rapportera om efter räkenskapsårets slut.
Not9Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Torsten Jansson Holding AB, org.nr 556910-7013.