se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559356-0880 2024-01-01 2024-12-31 559356-0880 2024-12-31 559356-0880 2023-01-01 2023-12-31 559356-0880 2023-12-31 559356-0880 2021-12-21 2022-12-31 559356-0880 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Torsten Jansson Commercial Property AB
559356-0880

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har byggnationerna av bolagets Multiarena i Kosta, Lessebo Kommun, slutförts och arenan bär nu
namnet Craft Arena. Invigningen skedde helgen 8-10 november 2024.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2112-2212
Nettoomsättning 1 504 0 0
Resultat efter finansiella poster -2 757 -102 -51
Soliditet % 99 100 65

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 37 448 936 -101 810 37 372 126
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -101 810 101 810 0
- Erhållna aktieägartillskott 112 000 000 112 000 000
- Årets resultat 142 632 142 632
- Belopp vid årets utgång 25 000 149 347 126 142 632 149 514 758
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 149 347 126
Årets resultat 142 632
Summa 149 489 758


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 149 489 758
Summa 149 489 758
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 503 590 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 503 590 0
Rörelsekostnader
Handelsvaror -112 699 0
Övriga externa kostnader -2 337 576 -106 109
Personalkostnader 2 -1 025 730 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -799 202 0
Summa rörelsekostnader -4 275 207 -106 109
Rörelseresultat -2 771 617 -106 109
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 249 4 299
Summa finansiella poster 14 249 4 299
Resultat efter finansiella poster -2 757 368 -101 810
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 2 900 000 0
Summa bokslutsdispositioner 2 900 000 0
Resultat före skatt 142 632 -101 810
Årets resultat 142 632 -101 810
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 123 831 032 1 003 809
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 6 608 231 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 5 752 717 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 36 864 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 763 335 27 079 706
Summa materiella anläggningstillgångar 136 992 179 28 083 515
Summa anläggningstillgångar 136 992 179 28 083 515
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 127 948 0
Summa varulager m.m. 127 948 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 82 537 0
Fordringar hos koncernföretag 2 900 000 0
Övriga fordringar 6 538 402 6 188 901
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 248 809 82 392
Summa kortfristiga fordringar 9 769 748 6 271 293
Kassa och bank
Kassa och bank 4 349 852 3 137 913
Summa kassa och bank 4 349 852 3 137 913
Summa omsättningstillgångar 14 247 548 9 409 206
SUMMA TILLGÅNGAR 151 239 727 37 492 721
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 149 347 126 37 448 936
Årets resultat 142 632 -101 810
Summa fritt eget kapital 149 489 758 37 347 126
Summa eget kapital 149 514 758 37 372 126
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 826 0
Summa långfristiga skulder 4 826 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 115 639 110 595
Övriga skulder 76 635 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 527 869 10 000
Summa kortfristiga skulder 1 720 143 120 595
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 151 239 727 37 492 721
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 3,33% 30
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10% 10
Inventarier, verktyg och installationer 10-20% 5-10
Övriga materiella anläggningstillgångar 0% 0

Övriga materiella anläggningstillångar avser konstföremål där inga avskrivningar görs.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 2 0

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 003 809 827 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 96 321 458 176 809
Omklassificeringar 27 052 346 -
Utgående anskaffningsvärden 124 377 613 1 003 809
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -546 581 -
Utgående avskrivningar -546 581 -
Redovisat värde 123 831 032 1 003 809
8 (9)

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 6 705 753 -
Utgående anskaffningsvärden 6 705 753 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -97 522 -
Utgående avskrivningar -97 522 -
Redovisat värde 6 608 231 -

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 5 907 816 -
Utgående anskaffningsvärden 5 907 816 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -155 099 -
Utgående avskrivningar -155 099 -
Redovisat värde 5 752 717 -

Not6Övriga materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 36 864 -
Utgående anskaffningsvärden 36 864 -
Redovisat värde 36 864 -

Not7Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 079 706 784 465
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 735 975 26 295 241
Omklassificeringar -27 052 346 -
Utgående anskaffningsvärden 763 335 27 079 706
Redovisat värde 763 335 27 079 706

Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser finns att rapportera om efter räkenskapsårets slut.
9 (9)

Not9Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Torsten Jansson Holding AB, org.nr 556910-7013.