se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559356-0880 2023-01-01 2023-12-31 559356-0880 2023-12-31 559356-0880 2021-12-21 2022-12-31 559356-0880 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Torsten Jansson Commercial Property AB
559356-0880

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året påbörjat bygget av den multiarena som ska byggas i Kosta, Lessebo Kommun. Multiarenan
beräknas vara färdigbyggd under november månad 2024.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2112-2212
Nettoomsättning 0 0
Resultat efter finansiella poster -102 -51
Soliditet % 100 65

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 500 000 -51 064 1 473 936
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -51 064 51 064 0
- Erhållna aktieägartillskott 36 000 000 36 000 000
- Årets resultat -101 810 -101 810
- Belopp vid årets utgång 25 000 37 448 936 -101 810 37 372 126
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 37 448 936
Årets resultat -101 810
Summa 37 347 126


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 37 347 126
Summa 37 347 126
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -106 109 -51 064
Summa rörelsekostnader -106 109 -51 064
Rörelseresultat -106 109 -51 064
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 299 0
Summa finansiella poster 4 299 0
Resultat efter finansiella poster -101 810 -51 064
Resultat före skatt -101 810 -51 064
Årets resultat -101 810 -51 064
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 003 809 827 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 27 079 706 784 465
Summa materiella anläggningstillgångar 28 083 515 1 611 465
Summa anläggningstillgångar 28 083 515 1 611 465
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 188 901 198 076
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 82 392 1 783
Summa kortfristiga fordringar 6 271 293 199 859
Kassa och bank
Kassa och bank 3 137 913 473 222
Summa kassa och bank 3 137 913 473 222
Summa omsättningstillgångar 9 409 206 673 081
SUMMA TILLGÅNGAR 37 492 721 2 284 546
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 37 448 936 1 500 000
Årets resultat -101 810 -51 064
Summa fritt eget kapital 37 347 126 1 448 936
Summa eget kapital 37 372 126 1 473 936
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 110 595 20 060
Skulder till koncernföretag 0 31 250
Övriga skulder 0 744 300
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 120 595 810 610
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 492 721 2 284 546
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 827 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 176 809 827 000
Utgående anskaffningsvärden 1 003 809 827 000
Redovisat värde 1 003 809 827 000

Beloppen avser bolagets mark på fastigheten KOSTA 36:118
Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 784 465
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 26 295 241 784 465
Utgående anskaffningsvärden 27 079 706 784 465
Redovisat värde 27 079 706 784 465

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har rekrytering av en ny arenachef påbörjats.
Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Torsten Jansson Holding AB, org.nr 556910-7013.