559355-9908 Stenhus SV Holdco AB

Årsredovisning

för

Stenhus SV Holdco AB

559355-9908

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus SV Holdco AB

Org.nr 559355-9908

2 (8)

Styrelsen för Stenhus SV Holdco AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Innevarande år är Bolagets första verksamhetsår.

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

Ägarfärhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Randviken Fastigheter AB (publ), org. nr. 556776-3213, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Bolaget äger 100 % av andelarna i Stenhus Katrinedal 11 AB, org. nr. 556671-7947, Randviken K7 AB,
org. nr. 556683-2928, Randviken Maskrosen AB, org. nr. 556683-1607, och Randviken Vaggeryd
Fastighets AB, org. nr. 559344-6635.

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat andelarna i Stenhus Mörsaren Mellersta 15 AB, org. nr. 559262-0453 och
Randviken Helsingborg Gymnasten 1 AB, org. nr. 559171-9553.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Stenhus SV Holdco AB

Org.nr 559355-9908

3 (8)

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
		(13 mån)
Nettoomsättning	1 840	2 019
Resultat efter finansiella poster	-5 131	1 737
Soliditet (%)	43,1	39,9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	232 914 651	-1 931 524	231 008 127
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 931 524	1 931 524	0
Årets resultat			-5 046 677	-5 046 677
Belopp vid årets utgång	25 000	230 983 127	-5 046 677	225 961 450

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

230 983 127

årets förlust

-5 046 677

225 936 450

disponeras så att

i ny räkning överföres

225 936 450

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus SV Holdco AB

Org.nr 559355-9908

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-21

-2022-12-31

(13 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 839 925	2 019 357
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 839 925	2 019 357

Rörelsekostnader
Driftskostnader		-14 506	-337 778
Övriga externa kostnader		-1 909 747	-2 098 566
Summa rörelsekostnader		-1 924 253	-2 436 344
Rörelseresultat		-84 328	-416 987

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-6 761 123	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20 939 512	11 847 131
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-1 616 241	-2 196 275
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-17 608 497	-7 496 705
Summa finansiella poster		-5 046 349	2 154 151
Resultat efter finansiella poster		-5 130 677	1 737 164

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		84 000	-3 600 000
Summa bokslutsdispositioner		84 000	-3 600 000
Resultat före skatt		-5 046 677	-1 862 836

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-68 688
Årets resultat		-5 046 677	-1 931 524

Stenhus SV Holdco AB

Org.nr 559355-9908

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	206 720 798	231 468 377
Summa finansiella anläggningstillgångar		206 720 798	231 468 377
Summa anläggningstillgångar		206 720 798	231 468 377

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 881	0
Fordringar hos koncernföretag		316 255 889	347 474 347
Övriga fordringar		86 167	6 414
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		456 295	50 700
Summa kortfristiga fordringar		316 801 232	347 531 461

Kassa och bank
Kassa och bank		726 406	62 408
Summa kassa och bank		726 406	62 408
Summa omsättningstillgångar		317 527 638	347 593 869

SUMMA TILLGÅNGAR		524 248 436	579 062 246

Stenhus SV Holdco AB

Org.nr 559355-9908

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	230 983 127	232 914 651
Årets resultat	-5 046 677	-1 931 524
Summa fritt eget kapital	225 936 450	230 983 127
Summa eget kapital	225 961 450	231 008 127

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	267 844 050	301 158 000
Leverantörsskulder	19 779	13 375
Skulder till koncernföretag	29 921 683	45 642 614
Skatteskulder	68 688	68 688
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	432 786	1 171 442
Summa kortfristiga skulder	298 286 986	348 054 119

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	524 248 436	579 062 246

Stenhus SV Holdco AB

Org.nr 559355-9908

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2021-12-21
		-2022-12-31

Räntekostnader, övriga	-17 608 497	-7 496 705
	-17 608 497	-7 496 705

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	231 468 377	0
Inköp	0	233 664 652
Försäljningar	-26 185 854	0
Nedskrivningar av andelar	1 438 275	-2 196 275
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	206 720 798	231 468 377

Utgående redovisat värde	206 720 798	231 468 377

Stenhus SV Holdco AB

Org.nr 559355-9908

8 (8)

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	309 100 000	309 100 000
	309 100 000	309 100 000

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB