2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559355-45782023-01-012023-12-31 559355-45782021-12-202022-12-31 559355-45782023-12-31 559355-45782022-12-31 559355-45782021-12-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fastighetsaktiebolaget 1856

 

Org.nr 559355-4578

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-04. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fastighetsaktiebolaget 1856

Org.nr 559355-4578

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget 1856 avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Sundsvall

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighetsaktiebolaget 1856

Org.nr 559355-4578

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Boalget, med säte i Sundsvall, bedriver fastighetsförvaltning av en fastighet belägen i Härnösands
kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Amfibolit AB, org.nr 559355-4560.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

572

375

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-31

-51

 

 

 

Balansomslutning

3 753

3 718

 

 

 

Soliditet (%)

2

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat med 53% på grund av att verksamheten startades under föregående år och
det därmed inte var intäkter för ett helt räkenskapsår.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

457 362

-311 459

-51 051

119 852

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-51 051

51 051

0

Återföring
uppskrivningsfond

 

-11 914

11 914

 

0

Årets resultat

 

 

 

-30 674

-30 674

Belopp vid årets utgång

25 000

445 448

-350 596

-30 674

89 178

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -350 596
årets förlust   -30 674
  -381 270

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -381 270
  -381 270

 

Fastighetsaktiebolaget 1856

Org.nr 559355-4578

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-20

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

571 618

 

375 464

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

571 618

 

375 464

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-283 810

 

-147 411

 

Övriga externa kostnader

 

-70 441

 

-171 609

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-70 763

 

-43 180

 

Summa rörelsekostnader

 

-425 014

 

-362 200

 

Rörelseresultat

 

146 604

 

13 264

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

348

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-177 626

 

-64 315

 

Summa finansiella poster

 

-177 278

 

-64 315

 

Resultat efter finansiella poster

 

-30 674

 

-51 051

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-30 674

 

-51 051

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-30 674

 

-51 051

 

Fastighetsaktiebolaget 1856

Org.nr 559355-4578

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 541 237

 

3 612 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 541 237

 

3 612 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 541 237

 

3 612 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 577

 

8 142

 

Övriga fordringar

 

1 885

 

15 632

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 811

 

8 079

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 273

 

31 853

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

197 980

 

74 325

 

Summa kassa och bank

 

197 980

 

74 325

 

Summa omsättningstillgångar

 

212 253

 

106 178

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 753 490

 

3 718 178

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget 1856

Org.nr 559355-4578

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

3

445 448

 

457 362

 

Summa bundet eget kapital

 

470 448

 

482 362

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-350 596

 

-311 459

 

Årets resultat

 

-30 674

 

-51 051

 

Summa fritt eget kapital

 

-381 270

 

-362 510

 

Summa eget kapital

 

89 178

 

119 852

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 427 774

 

2 436 387

 

Övriga skulder

 

1 000 000

 

2 125

 

Summa långfristiga skulder

 

3 427 774

 

2 438 512

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 000 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 438

 

Skatteskulder

 

11 030

 

0

 

Övriga skulder

 

18 525

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

206 983

 

156 376

 

Summa kortfristiga skulder

 

236 538

 

1 159 814

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 753 490

 

3 718 178

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget 1856

Org.nr 559355-4578

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

38-50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Fastighetsaktiebolaget 1856

Org.nr 559355-4578

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 777 315

0

 

Övertaget via fusion

0

3 777 315

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 777 315

3 777 315

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-622 677

0

 

Ingående avskrivningar via fusion

0

-590 770

 

Årets avskrivningar

-58 849

-31 907

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-681 526

-622 677

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

457 362

0

 

Uppskrivning övertaget via fusion

0

270 573

 

Årets uppskrivning

0

198 063

 

Ingående avskrivningar via fusion

0

-7 610

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-11 914

-3 664

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

445 448

457 362

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 541 237

3 612 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

457 362

0

 

Uppskrivningsfond övertaget vid fusion

0

262 963

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

198 063

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-11 914

-3 664

 

Belopp vid årets utgång

445 448

457 362

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

 

Fastighetsaktiebolaget 1856

Org.nr 559355-4578

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 427 774 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 427 774

2 436 387

 

 

2 427 774

2 436 387

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

1 000 000

 

 

0

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 445 000

3 445 000

 

 

3 445 000

3 445 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-04

 

Ernst & Young AB