se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559355-2366 2024-01-01 2024-12-31 559355-2366 2024-12-31 559355-2366 2023-01-01 2023-12-31 559355-2366 2023-12-31 559355-2366 2021-12-20 2022-12-31 559355-2366 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
RBF Fastigheter AB
559355-2366

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Företaget har sitt säte i Rättvik.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2112-2212
Nettoomsättning 915 718 563
Resultat efter finansiella poster 92 269 113
Soliditet % 6 5 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 38 576 130 807
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 130 807 -130 807
- Årets resultat 24 846
- Belopp vid årets utgång 25 000 169 382 24 846

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 169 382
Årets resultat 24 846
Summa 194 228


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 194 228
Summa 194 228
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 914 934 718 112
Övriga rörelseintäkter 0 449 196
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 914 934 1 167 308
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -461 467 -595 450
Personalkostnader 0 -11 700
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -124 568 -109 201
Övriga rörelsekostnader 0 -2 500
Summa rörelsekostnader -586 035 -718 851
Rörelseresultat 328 899 448 457
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 117 96
Räntekostnader och liknande resultatposter -237 082 -179 742
Summa finansiella poster -236 965 -179 646
Resultat efter finansiella poster 91 934 268 811
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -9 125 -9 500
Förändring av periodiseringsfonder -35 800 -79 400
Summa bokslutsdispositioner -44 925 -88 900
Resultat före skatt 47 009 179 911
Skatter
Skatt på årets resultat -22 163 -49 104
Årets resultat 24 846 130 807
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 731 028 5 836 596
Inventarier, verktyg och installationer 3 69 025 88 025
Summa materiella anläggningstillgångar 5 800 053 5 924 621
Summa anläggningstillgångar 5 800 053 5 924 621
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 36 000 0
Övriga fordringar 0 18 944
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 23 724
Summa kortfristiga fordringar 36 000 42 668
Kassa och bank
Kassa och bank 10 713 84 948
Summa kassa och bank 10 713 84 948
Summa omsättningstillgångar 46 713 127 616
SUMMA TILLGÅNGAR 5 846 766 6 052 237
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 169 382 38 576
Årets resultat 24 846 130 807
Summa fritt eget kapital 194 228 169 383
Summa eget kapital 219 228 194 383
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 155 055 119 255
Summa obeskattade reserver 155 055 119 255
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 430 106 4 769 147
Skulder till koncernföretag 400 500 400 500
Summa långfristiga skulder 4 830 606 5 169 647
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 319 752 299 752
Leverantörsskulder 41 118 58 086
Skatteskulder 70 748 84 550
Övriga skulder 140 015 55 635
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 244 70 929
Summa kortfristiga skulder 641 877 568 952
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 846 766 6 052 237
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 024 391 5 362 828
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 661 563
Utgående anskaffningsvärden 6 024 391 6 024 391
Ingående avskrivningar -187 795 -89 069
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -105 568 -98 726
Utgående avskrivningar -293 363 -187 795
Redovisat värde 5 731 028 5 836 596

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 95 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 125 000
Försäljningar/utrangeringar - -30 000
Utgående anskaffningsvärden 95 000 95 000
Ingående avskrivningar -6 975 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 000 -6 975
Utgående avskrivningar -25 975 -6 975
Redovisat värde 69 025 88 025

Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 822 000 4 822 000
Summa ställda säkerheter 4 822 000 4 822 000

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget ägs till 100 % av AB Wischen 559355-2424