Årsredovisning för

K2A Samhällsfastigheter AB

559355-1152

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Samhällsfastigheter AB, 559355-1152, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder indirekt genom dotterbolag och företagets versksamhet innefattar förvaltning av aktier i dotterbolag. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB, org nr 556955-9569 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt Arborem Fastigheter NDA Hold AB (f.d K2A Sam Förvärv V) med org nr 559411-2475 till Arborem Fastigheter Holding AB (f.d K2A Sam Förvärv IV AB) med org. nr 559412-2136 och Arborem Fastigheter Holding AB (f.d K2A Sam Förvärv IV AB) med org. nr 559412-2136 till Arborem Fastigheter AB med org. nr 559377-3343.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2021/2022
Resultat efter finansiella poster	-1 543 381	-95 216	-34 641
Soliditet %	90	91	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	209 965 359	-95 216
Balanseras i ny räkning		-95 216	95 216
Årets resultat			-1 543 381
Belopp vid årets utgång	25 000	209 870 143	-1 543 381

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	209 870 143
Årets resultat	-1 543 381
Summa	208 326 762

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	209 526 762
Summa	209 526 762

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-136 219	-95 216
Summa rörelsekostnader		-136 219	-95 216
Rörelseresultat		-136 219	-95 216
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-207 162	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-1 200 000	0
Summa finansiella poster		-1 407 162	0
Resultat efter finansiella poster		-1 543 381	-95 216
Resultat före skatt		-1 543 381	-95 216
Årets resultat		-1 543 381	-95 216

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	231 121 311	231 185 229
Summa finansiella anläggningstillgångar		231 121 311	231 185 229
Summa anläggningstillgångar		231 121 311	231 185 229
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	427 230
Summa kortfristiga fordringar		0	427 230
Summa omsättningstillgångar		0	427 230
SUMMA TILLGÅNGAR		231 121 311	231 612 459

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		209 870 143	209 965 359
Årets resultat		-1 543 381	-95 216
Summa fritt eget kapital		208 326 762	209 870 143
Summa eget kapital		208 351 762	209 895 143
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 846	13 259
Skulder till koncernföretag		22 617 411	21 679 058
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		138 292	24 999
Summa kortfristiga skulder		22 769 549	21 717 316
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		231 121 311	231 612 459

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	231 185 229	179 490 477
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 186 082	4 844 752
Försäljningar	-550 000	0
Lämnade aktieägartillskott	500 000	46 850 000
Utgående anskaffningsvärden	232 321 311	231 185 229
Ingående nedskrivningar		0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-1 200 000	0
Utgående nedskrivningar	-1 200 000	0
Redovisat värde	231 121 311	231 185 229

Not 3 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Andra ställda säkerheter	20 555 834	20 589 752
Aktier i dotterbolag	20 555 834	20 589 752
Summa ställda säkerheter	20 555 834	20 589 752

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut sålt de helägda dotterbolagen K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB med organisationsnummer 556925-7818 och K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB med organisationsnummer 559292-4087 till K2A SHF Swed Hold AB med org. nr 559228-5067.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB