2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-99822024-01-012024-12-31 559354-99822023-01-012023-12-31 559354-99822021-12-172022-12-31 559354-99822024-12-31 559354-99822023-12-31 559354-99822022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kråkvilan Utveckling AB

 

559354-9982

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kråkvilan Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta samt utveckla fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2023 slutfört försäljning av Kråkvilan etapp 1. Under 2024 har hyra fakturerats för
lokaler.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

79

64 251

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

167

10 518

-157

 

 

Soliditet (%)

84,5

32,1

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

42 604

6 327 463

6 395 067

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

6 327 463

-6 327 463

0

Årets resultat

 

 

8 329

8 329

Belopp vid årets utgång

25 000

3 370 067

8 329

3 403 396

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 370 067
årets vinst   8 329
  3 378 396

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 378 396
  3 378 396

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

78 564

 

64 250 834

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 885

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

78 564

 

64 256 719

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-50 797 229

 

Övriga externa kostnader

 

-42 017

 

-2 686 967

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-108 594

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-150 611

 

-53 484 196

 

Rörelseresultat

 

-72 047

 

10 772 523

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

99 319

 

179 324

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-24

 

-433 587

 

Summa finansiella poster

 

99 295

 

-254 263

 

Resultat efter finansiella poster

 

27 248

 

10 518 260

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-2 590 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-2 590 000

 

Resultat före skatt

 

27 248

 

7 928 260

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18 919

 

-1 600 797

 

Årets resultat

 

8 329

 

6 327 463

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 059 051

 

5 487 234

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 059 051

 

5 487 234

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

25 000

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 084 051

 

5 512 234

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

59 140

 

46 929

 

Övriga fordringar

 

175 119

 

404 922

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

20 501

 

Summa kortfristiga fordringar

 

234 259

 

472 352

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

140 885

 

20 325 770

 

Summa kassa och bank

 

140 885

 

20 325 770

 

Summa omsättningstillgångar

 

375 144

 

20 798 122

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 459 195

 

26 310 356

 

 

 

 

 

 

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 370 067

 

42 604

 

Årets resultat

 

8 329

 

6 327 463

 

Summa fritt eget kapital

 

3 378 396

 

6 370 067

 

Summa eget kapital

 

3 403 396

 

6 395 067

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 590 000

 

2 590 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 590 000

 

2 590 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

10 000

 

500 000

 

Summa avsättningar

 

10 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 957 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

3 957 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

79 332

 

79 332

 

Skulder till koncernföretag

 

283 293

 

8 900 000

 

Skatteskulder

 

27 674

 

1 600 797

 

Övriga skulder

 

25 000

 

25 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 500

 

2 263 160

 

Summa kortfristiga skulder

 

455 799

 

12 868 289

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 459 195

 

26 310 356

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Space 76 AB, org nr 559130-3283.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 487 234

10 252 575

 

Inköp

680 411

2 189 834

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-6 955 175

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 167 645

5 487 234

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-108 594

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-108 594

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 059 051

5 487 234

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Kråkvilan Bygg AB

100%

100%

250

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Kråkvilan Bygg AB

559355-0006

Norrköping