2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-99822023-01-012023-12-31 559354-99822021-12-172022-12-31 559354-99822023-12-31 559354-99822022-12-31 559354-99822021-12-16 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kråkvilan Utveckling AB

 

559354-9982

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kråkvilan Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta samt utveckla fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året slutfört försäljning av Kråkvilan etapp 1.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

64 251

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

10 518

-157

 

 

 

Soliditet (%)

32,1

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

200 000

-157 396

67 604

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-157 396

157 396

0

Årets resultat

 

 

6 327 463

6 327 463

Belopp vid årets utgång

25 000

42 604

6 327 463

6 395 067

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   42 604
årets vinst   6 327 463
  6 370 067

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   3 370 067
  6 370 067

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-17

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

64 250 834

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 885

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

64 256 719

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-50 797 229

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 686 967

 

-45 808

 

Summa rörelsekostnader

 

-53 484 196

 

-45 808

 

Rörelseresultat

 

10 772 523

 

-45 808

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

179 324

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-433 587

 

-111 588

 

Summa finansiella poster

 

-254 263

 

-111 588

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 518 260

 

-157 396

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-2 590 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 590 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

7 928 260

 

-157 396

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 600 797

 

0

 

Årets resultat

 

6 327 463

 

-157 396

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 487 234

 

10 252 575

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 487 234

 

10 252 575

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

 

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

3 350 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

3 375 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 512 234

 

13 627 575

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 929

 

0

 

Övriga fordringar

 

404 922

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 501

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

472 352

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 325 770

 

2 396 229

 

Summa kassa och bank

 

20 325 770

 

2 396 229

 

Summa omsättningstillgångar

 

20 798 122

 

2 396 229

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 310 356

 

16 023 804

 

 

 

 

 

 

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

42 604

 

200 000

 

Årets resultat

 

6 327 463

 

-157 396

 

Summa fritt eget kapital

 

6 370 067

 

42 604

 

Summa eget kapital

 

6 395 067

 

67 604

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 590 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

2 590 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

500 000

 

0

 

Summa avsättningar

 

500 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 957 000

 

4 957 000

 

Övriga skulder

 

0

 

5 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 957 000

 

10 207 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

5 749 200

 

Leverantörsskulder

 

79 332

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

8 900 000

 

0

 

Skatteskulder

 

1 600 797

 

0

 

Övriga skulder

 

25 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 263 160

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 868 289

 

5 749 200

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 310 356

 

16 023 804

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Space 76 AB, org nr 559130-3283.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 252 575

0

 

Inköp

2 189 834

10 252 575

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 955 175

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 487 234

10 252 575

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 487 234

10 252 575

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 350 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

3 350 000

 

Avgående fordringar

-3 350 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 350 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 350 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas inom 2 till 5 år efter balansdagen

3 957 000

5 250 000

 

Skulder som skall betalas senare än 5 år efter balansdagen

0

4 957 000

 

 

3 957 000

10 207 000

 

 

 

 

 

Kråkvilan Utveckling AB

Org.nr 559354-9982

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

5 250 000

 

 

0

5 250 000