2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-88772025-01-012025-12-31 559354-88772024-01-012024-12-31 559354-88772023-01-012023-12-31 559354-88772022-01-012022-12-31 559354-88772025-12-31 559354-88772024-12-31 559354-88772023-12-31 559354-88772022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Loth Fastigheter i Kristianstad AB

 

559354-8877

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Loth Fastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 559354-8877

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Loth Fastigheter i Kristianstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är
helägt av Loth Holding i Kristianstad AB organisationsummer 559428-1536 med säte i Kristianstad.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

360

360

360

0

 

Resultat efter finansiella poster

173

147

215

182

 

Soliditet (%)

45,8

71,2

69,7

64,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 507 351

-20 831

1 511 520

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

-20 831

20 831

0

Årets resultat

 

 

15 829

15 829

Belopp vid årets utgång

25 000

486 520

15 829

527 349

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   486 520
årets vinst   15 829
  502 349

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   502 349
  502 349

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Loth Fastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 559354-8877

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

359 998

 

359 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

359 998

 

359 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-124 877

 

-147 762

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-24 261

 

-21 512

 

Summa rörelsekostnader

 

-149 138

 

-169 274

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

210 860

 

190 724

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 330

 

19 788

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-42 650

 

-63 160

 

Summa finansiella poster

 

-38 320

 

-43 372

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

172 540

 

147 352

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-150 000

 

-168 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-150 000

 

-168 000

 

Resultat före skatt

 

22 540

 

-20 648

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 711

 

-183

 

Årets resultat

 

15 829

 

-20 831

 

Loth Fastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 559354-8877

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

40 000

 

47 500

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

304 429

 

321 190

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

344 429

 

368 690

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

1 391 000

 

1 391 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 391 000

 

1 391 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 735 429

 

1 759 690

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

224 087

 

718 688

 

Övriga fordringar

 

21 437

 

251 840

 

Summa kortfristiga fordringar

 

245 524

 

970 528

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

116 799

 

1 785

 

Summa kassa och bank

 

116 799

 

1 785

 

Summa omsättningstillgångar

 

362 323

 

972 313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 097 752

 

2 732 003

 

 

 

 

 

 

 

Loth Fastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 559354-8877

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

486 520

 

1 507 351

 

Årets resultat

 

15 829

 

-20 831

 

Summa fritt eget kapital

 

502 349

 

1 486 520

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

527 349

 

1 511 520

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

545 000

 

545 000

 

Summa obeskattade reserver

 

545 000

 

545 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

485 875

 

571 756

 

Summa långfristiga skulder

 

485 875

 

571 756

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

84 500

 

84 500

 

Skulder till koncernföretag

 

440 764

 

0

 

Övriga skulder

 

14 264

 

19 227

 

Summa kortfristiga skulder

 

539 528

 

103 727

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 097 752

 

2 732 003

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Loth Fastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 559354-8877

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnadsinventarier 5-10 år  
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20 år  

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

3 627

17 048

 

 

3 627

17 048

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

9 452

0

 

 

9 452

0

 

 

 

 

 

Loth Fastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 559354-8877

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 500

-5 000

 

Årets avskrivningar

-7 500

-7 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 000

-12 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 000

47 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

335 202

0

 

Omklassificeringar

0

335 202

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

335 202

335 202

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 012

0

 

Årets avskrivningar

-16 761

-14 012

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 773

-14 012

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

304 429

321 190

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 391 000

1 391 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 391 000

1 391 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 391 000

1 391 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

147 875

233 756

 

 

147 875

233 756

 

 

 

 

 

Loth Fastigheter i Kristianstad AB

Org.nr 559354-8877

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 570 375 kronor (656 256 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

485 875

571 756

 

 

485 875

571 756

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

84 500

84 500

 

 

84 500

84 500

 

 

 

 

 

 

Not 9 Koncernförhållanden

 

Bolaget ingår i en koncern där Loth Holding i Kristianstad, org.nr. 559428-1536, är moderbolag.